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세양
서울특별시 광진구 구의동 658 · 구의강변로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:32:38
단지 분석 요약
세양은 서울특별시 광진구 구의동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,998만 1,336원으로, 12개월 평균(6,365만 2,491원) 대비 9.9% 상승했습니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,365만 2,491원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
6,998만 1,336원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6,076만 8,107원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 6,900만 1,205원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 6,282만 6,381원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 5,018만 2,694원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 6,998만 1,336원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 84㎡ | 15층 | 18억원 | 7,056만 9,414원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 84㎡ | 10층 | 17억 7,000만원 | 6,939만 3,257원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 84㎡ | 22층 | 12억 8,000만원 | 5,018만 2,694원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 84㎡ | 5층 | 15억 7,000만원 | 6,155만 2,211원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 84㎡ | 20층 | 16억 3,500만원 | 6,410만 551원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 84㎡ | 16층 | 17억 6,000만원 | 6,900만 1,205원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 84㎡ | 11층 | 15억 5,000만원 | 6,076만 8,107원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 8억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 7억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 7억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 7억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 6억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 84㎡ | 13층 | 1억원 | 270만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 84㎡ | 18층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 84㎡ | 6층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 84㎡ | 18층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-09 | 84㎡ | 20층 | 7억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 84㎡ | 22층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 84㎡ | 3층 | 7,000만원 | 270만원 | 월세 |
| 2025-07-17 | 84㎡ | 19층 | 8억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
세양 평당가는 얼마인가요?
세양의 최근 3개월 평균 평당가는 6,998만 1,336원입니다. (최근 12개월 평균 6,365만 2,491원)
세양 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 84㎡(15층)가 18억원에 거래되었습니다.
세양은 언제 준공되었나요?
세양은 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.