서울특별시 광진구 > 구의동
구의현대2단지
서울특별시 광진구 구의동 611 · 광나루로56길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:32:38
단지 분석 요약
구의현대2단지는 서울특별시 광진구 구의동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 8,002만 1,768원으로, 12개월 평균(8,015만 2,624원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 40.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
8,015만 2,624원
거래 36건
최근 3개월 평균 평당가
8,002만 1,768원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6,852만 1,748원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 7,223만 7,591원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 7,855만 7,876원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 8,117만 8,937원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 8,352만 5,604원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 8,347만 4,544원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 8,675만 5,281원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 8,687만 2,600원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 8,175만 8,904원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 8,033만 7,057원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 7,922만 7,240원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 8,098만 247원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (36건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 4층 | 20억 8,000만원 | 8,098만 247원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 6층 | 19억 6,500만원 | 7,664만 7,404원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 15층 | 21억원 | 8,180만 7,076원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 27층 | 21억 2,500만원 | 8,278만 970원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 7층 | 20억원 | 7,789만 3,143원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 19층 | 21억원 | 8,175만 8,904원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 11층 | 23억 500만원 | 8,974만 130원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 6층 | 22억 4,500만원 | 8,740만 4,161원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 18층 | 21억 4,000만원 | 8,347만 3,509원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 10층 | 22억 2,500만원 | 8,662만 5,505원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 22층 | 22억 4,000만원 | 8,720만 9,497원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 14층 | 22억 2,000만원 | 8,643만 841원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 22층 | 21억원 | 8,175만 8,904원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 12층 | 22억 2,500만원 | 8,662만 5,505원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 5층 | 21억 5,000만원 | 8,375만 4,864원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 15층 | 21억원 | 8,175만 8,904원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 10층 | 21억 5,000만원 | 8,370만 5,544원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 12층 | 21억 4,000만원 | 8,334만 5,663원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 12층 | 21억 4,000만원 | 8,331만 6,216원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 22층 | 22억원 | 8,565만 2,185원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 26층 | 21억 5,000만원 | 8,373만 5,129원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 22층 | 20억 5,000만원 | 7,985만 9,289원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 2층 | 18억 8,000만원 | 7,333만 1,868원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 19층 | 20억 3,000만원 | 7,906만 1,540원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 6층 | 19억 4,000만원 | 7,555만 6,349원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 15층 | 20억 3,000만원 | 7,903만 3,607원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 17층 | 20억 3,000만원 | 7,918만 2,815원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 12층 | 20억 8,500만원 | 8,120만 3,602원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 20층 | 21억 5,000만원 | 8,370만 5,544원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 14층 | 18억 5,000만원 | 7,216만 1,678원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 15층 | 18억 5,000만원 | 7,202만 5,701원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 13층 | 18억 3,000만원 | 7,124만 7,045원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 10층 | 18억 4,000만원 | 7,166만 1,692원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 25층 | 19억원 | 7,401만 5,926원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 85㎡ | 2층 | 16억 3,000만원 | 6,346만 482원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 13층 | 18억 9,000만원 | 7,358만 3,013원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
40.1%
평균 전세 보증금 8억 2,404만 4,444원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 6,160만원 | 16건 |
| 2025년 8월 | 7억 2,200만원 | 14건 |
| 2025년 9월 | 7억 1,966만 6,667원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 7억 3,966만원 | 20건 |
| 2025년 11월 | 7억 7,069만 2,308원 | 16건 |
| 2025년 12월 | 7억 5,264만 6,250원 | 14건 |
| 2026년 1월 | 7억 5,783만 3,333원 | 16건 |
| 2026년 2월 | 8억 783만 3,333원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 8억 8,125만원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 8억 3,648만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 7억 3,466만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 10억 3,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 8층 | 10억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 12층 | 6억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 3층 | 0원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 3층 | 6억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 8층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 19층 | 7억 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 12층 | 7억원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 17층 | 2억원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 249만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 3층 | 10억원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 6층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 16층 | 8억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 12층 | 6억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 10층 | 8억 1,740만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 11층 | 6억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 19층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 9층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 4층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 2층 | 5억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 12층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 7층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 13층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 2층 | 5억원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 16층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 15층 | 7억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 18층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
구의현대2단지 평당가는 얼마인가요?
구의현대2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 8,002만 1,768원입니다. (최근 12개월 평균 8,015만 2,624원)
구의현대2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
구의현대2단지의 전세가율은 약 40.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 2,404만 4,444원)을 평균 매매가(20억 5,400만원)로 나눈 값입니다.
구의현대2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 85㎡(4층)가 20억 8,000만원에 거래되었습니다.
구의현대2단지는 언제 준공되었나요?
구의현대2단지는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.