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현대3
서울특별시 광진구 광장동 484 · 아차산로70길 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:32:38
단지 분석 요약
현대3는 서울특별시 광진구 광장동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 8,191만 4,906원으로, 12개월 평균(7,815만 1,960원) 대비 4.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 41.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,815만 1,960원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
8,191만 4,906원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 7,216만 5,402원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 7,379만 7,510원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 8,121만 6,370원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 8,423만 17원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 9,805만 9,987원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 8,695만 3,389원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 7,680만 7,170원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 8,574만 5,707원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 85㎡ | 15층 | 21억 8,000만원 | 8,481만 3,597원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 2층 | 15억 6,000만원 | 8,642만 5,752원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 2층 | 15억 8,000만원 | 8,753만 3,774원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 1층 | 15억 2,000만원 | 8,420만 9,707원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 6층 | 19억 7,000만원 | 7,664만 3,479원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 15층 | 21억원 | 8,170만 1,171원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 18층 | 13억 100만원 | 7,207만 6,861원 | 직거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 12층 | 22억 3,500만원 | 8,695만 3,389원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 10층 | 17억 7,000만원 | 9,805만 9,987원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 11층 | 21억 3,000만원 | 8,286만 8,331원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 10층 | 22억원 | 8,559만 1,703원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 13층 | 20억원 | 7,781만 639원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 6층 | 15억원 | 8,310만 1,684원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 11층 | 19억 5,000만원 | 7,586만 5,373원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 4층 | 15억 9,000만원 | 8,808만 7,785원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 11층 | 14억 8,000만원 | 5,757만 9,873원 | 직거래 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 16층 | 19억 5,000만원 | 7,586만 5,373원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 14층 | 19억 5,000만원 | 7,586만 5,373원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 4층 | 18억 5,000만원 | 7,197만 4,841원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 2층 | 18억 7,500만원 | 7,294만 7,474원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 75㎡ | 2층 | 16억 5,000만원 | 7,280만 4,929원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 75㎡ | 20층 | 17억 9,000만원 | 7,898만 2,316원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 18층 | 14억 500만원 | 7,783만 8,578원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 11층 | 19억 2,500만원 | 7,489만 2,740원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 60㎡ | 13층 | 14억 3,000만원 | 7,922만 3,606원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 16층 | 13억 5,300만원 | 7,495만 7,719원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 60㎡ | 17층 | 13억 4,500만원 | 7,451만 4,510원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 3층 | 18억원 | 7,002만 9,575원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 75㎡ | 5층 | 15억 5,000만원 | 6,839만 2,509원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 60㎡ | 19층 | 13억 5,500만원 | 7,506만 8,521원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 4층 | 18억원 | 7,002만 9,575원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
41.2%
평균 전세 보증금 7억 1,827만 2,727원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 7,583만 3,333원 | 12건 |
| 2025년 8월 | 7억 5,000만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 6억 8,242만 8,571원 | 15건 |
| 2025년 10월 | 7억 3,600만원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 6억 4,596만 8,750원 | 26건 |
| 2025년 12월 | 7억 1,888만 8,889원 | 22건 |
| 2026년 1월 | 6억 9,066만 6,667원 | 17건 |
| 2026년 2월 | 6억 5,642만 8,571원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 7억 2,166만 6,667원 | 14건 |
| 2026년 4월 | 7억 5,310만원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 7억 6,850만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 6억 1,000만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 15층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 2층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 6층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 18층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 75㎡ | 11층 | 5억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 18층 | 7억 8,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 10층 | 9억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 2층 | 7억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 8층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 75㎡ | 20층 | 2억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 15층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 14층 | 4억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 10층 | 3억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 8층 | 6억원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 4층 | 5,000만원 | 168만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 10층 | 7억 4,550만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 12층 | 2억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 14층 | 7억 8,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 6층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 75㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 7층 | 7억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 1층 | 4억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 3층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 9층 | 7억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 9층 | 7억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 1층 | 3억 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 75㎡ | 3층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 5층 | 1억원 | 185만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
현대3 평당가는 얼마인가요?
현대3의 최근 3개월 평균 평당가는 8,191만 4,906원입니다. (최근 12개월 평균 7,815만 1,960원)
현대3 전세가율은 어떻게 되나요?
현대3의 전세가율은 약 41.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 1,827만 2,727원)을 평균 매매가(17억 4,442만 8,571원)로 나눈 값입니다.
현대3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 85㎡(15층)가 21억 8,000만원에 거래되었습니다.
현대3는 언제 준공되었나요?
현대3는 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.