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한양수자인에듀힐즈
서울특별시 구로구 항동 241 · 항동로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:29
단지 분석 요약
한양수자인에듀힐즈는 서울특별시 구로구 항동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,339만 7,882원으로, 12개월 평균(3,304만 7,120원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 60.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,304만 7,120원
거래 37건
최근 3개월 평균 평당가
3,339만 7,882원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,190만 6,455원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3,345만 8,521원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3,314만 4,250원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3,176만 6,978원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3,231만 1,979원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3,301만 1,282원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3,319만 589원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3,236만 409원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3,352만 6,589원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3,388만 9,465원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3,290만 6,299원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (37건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 77㎡ | 4층 | 8억 1,000만원 | 3,479만 6,878원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 107㎡ | 13층 | 13억원 | 4,021만 154원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 107㎡ | 3층 | 10억 2,500만원 | 3,170만 4,160원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 107㎡ | 5층 | 8억원 | 2,474만 4,710원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 17층 | 8억 5,000만원 | 3,307만 5,594원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 77㎡ | 3층 | 8억원 | 3,436만 7,287원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 13층 | 8억 4,000만원 | 3,268만 6,469원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 12층 | 8억 5,400만원 | 3,322만 9,406원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 77㎡ | 16층 | 8억 500만원 | 3,458만 2,082원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 77㎡ | 9층 | 8억 500만원 | 3,458만 2,082원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 4층 | 8억 3,000만원 | 3,232만 6,264원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 13층 | 8억 6,200만원 | 3,354만 2,544원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 77㎡ | 14층 | 8억 800만원 | 3,471만 959원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 10층 | 8억 4,500만원 | 3,287만 9,213원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 8층 | 8억 3,000만원 | 3,229만 5,558원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 3층 | 8억 2,000만원 | 3,190만 6,455원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 77㎡ | 14층 | 8억 1,800만원 | 3,517만 3,415원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 2층 | 8억 2,500만원 | 3,210만 1,007원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 10층 | 8억 3,000만원 | 3,229만 7,345원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 77㎡ | 9층 | 8억 250만원 | 3,447만 4,684원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 107㎡ | 4층 | 10억 2,000만원 | 3,154만 9,505원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 11층 | 8억 3,500만원 | 3,249만 1,907원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 10층 | 8억 5,500만원 | 3,327만 156원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 13층 | 8억 5,500만원 | 3,327만 156원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 5층 | 8억 2,000만원 | 3,190만 8,220원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 8층 | 8억 4,000만원 | 3,271만 5,737원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 3층 | 8억 500만원 | 3,132만 4,533원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 4층 | 8억 2,700만원 | 3,220만 9,422원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 77㎡ | 7층 | 8억 1,500만원 | 3,504만 4,417원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 13층 | 8억 6,700만원 | 3,376만 7,314원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 6층 | 8억 2,000만원 | 3,190만 6,455원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 107㎡ | 6층 | 10억 3,000만원 | 3,185만 8,814원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 77㎡ | 12층 | 8억원 | 3,436만 7,287원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 107㎡ | 13층 | 10억 5,000만원 | 3,247만 7,432원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 12층 | 8억 6,000만원 | 3,349만 4,683원 | 중개거래 |
| 2025-08-03 | 85㎡ | 14층 | 8억 6,000만원 | 3,349만 4,683원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 2층 | 8억 2,000만원 | 3,190만 6,455원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60.5%
평균 전세 보증금 5억 3,757만 1,429원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 7,000만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 5억 3,500만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 5억 7,500만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 5억 571만 4,286원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 5억원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 5억 4,725만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 5억 22만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 5억 150만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 5억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억 2,325만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 77㎡ | 14층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 107㎡ | 13층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 4층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 77㎡ | 4층 | 4억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 77㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 10층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 2층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 77㎡ | 12층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 77㎡ | 3층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,450만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 77㎡ | 11층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 77㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 9층 | 4억 4,690만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 6층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 77㎡ | 6층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 107㎡ | 12층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 3층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 4층 | 4억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 1층 | 5억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 107㎡ | 5층 | 3억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 4층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 77㎡ | 2층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 77㎡ | 2층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 77㎡ | 14층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
한양수자인에듀힐즈 평당가는 얼마인가요?
한양수자인에듀힐즈의 최근 3개월 평균 평당가는 3,339만 7,882원입니다. (최근 12개월 평균 3,304만 7,120원)
한양수자인에듀힐즈 전세가율은 어떻게 되나요?
한양수자인에듀힐즈의 전세가율은 약 60.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 3,757만 1,429원)을 평균 매매가(8억 8,890만원)로 나눈 값입니다.
한양수자인에듀힐즈 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 77㎡(4층)가 8억 1,000만원에 거래되었습니다.
한양수자인에듀힐즈는 언제 준공되었나요?
한양수자인에듀힐즈는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.