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천왕연지타운2단지
서울특별시 구로구 천왕동 281 · 오리로 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:29
단지 분석 요약
천왕연지타운2단지는 서울특별시 구로구 천왕동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,979만 3,204원으로, 12개월 평균(2,907만 1,327원) 대비 2.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 25.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,907만 1,327원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
2,979만 3,204원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,938만 432원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,005만 5,182원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,995만 46원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,802만 1,724원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,536만 799원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,966만 9,509원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,991만 6,900원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 10층 | 8억 500만원 | 3,134만 4,605원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 14층 | 8억 1,000만원 | 3,153만 9,292원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 1층 | 6억 9,000만원 | 2,686만 6,804원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 6층 | 7억 5,500만원 | 2,937만 60원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 9층 | 7억 4,000만원 | 2,878만 6,549원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 9층 | 7억 9,300만원 | 3,085만 1,918원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 115㎡ | 10층 | 8억 3,000만원 | 2,386만 7,446원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 1층 | 6억 9,000만원 | 2,685만 4,152원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 3층 | 7억 2,000만원 | 2,802만 1,724원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 2층 | 7억 7,000만원 | 2,995만 46원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 9층 | 7억 4,700만원 | 2,905만 8,854원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 13층 | 7억 9,000만원 | 3,076만 544원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 7층 | 7억 8,000만원 | 3,034만 6,149원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 2층 | 7억 5,500만원 | 2,938만 432원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
25.9%
평균 전세 보증금 1억 9,845만 3,411원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 3,368만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 8,515만원 | 15건 |
| 2025년 9월 | 5억원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3억 19만 5,000원 | 15건 |
| 2025년 11월 | 5억 2,500만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4억 4,420만 6,000원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 4억 5,265만 2,500원 | 16건 |
| 2026년 2월 | 5억 1,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 4억 7,627만 7,500원 | 31건 |
| 2026년 4월 | 1억 9,609만 7,619원 | 161건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,739만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 49㎡ | 2층 | 2,447만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 102㎡ | 8층 | 3억 7,163만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 102㎡ | 6층 | 2억 6,028만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 102㎡ | 6층 | 2억 6,028만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 3층 | 1억 9,628만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 18층 | 1억 6,357만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 50㎡ | 7층 | 1억 2,731만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,357만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 13층 | 1억 6,357만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 50㎡ | 9층 | 1억 1,129만원 | 3만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 49㎡ | 4층 | 1억 1,129만원 | 3만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 8층 | 1억 6,357만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 3층 | 1억 6,357만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 102㎡ | 12층 | 2억 6,028만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 6층 | 6,514만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 102㎡ | 6층 | 2억 6,028만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 102㎡ | 4층 | 2억 6,028만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 6층 | 2억 3,719만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 50㎡ | 12층 | 1억 1,644만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 49㎡ | 15층 | 1억 1,644만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 9층 | 1억 6,357만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 16층 | 2억 3,719만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 9층 | 1억 6,357만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 10층 | 1억 6,357만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 50㎡ | 15층 | 2,175만원 | 41만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,357만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 49㎡ | 8층 | 1억 1,644만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 102㎡ | 7층 | 2억 6,028만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 102㎡ | 10층 | 2억 6,028만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 102㎡ | 14층 | 2억 6,028만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
천왕연지타운2단지 평당가는 얼마인가요?
천왕연지타운2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,979만 3,204원입니다. (최근 12개월 평균 2,907만 1,327원)
천왕연지타운2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
천왕연지타운2단지의 전세가율은 약 25.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,845만 3,411원)을 평균 매매가(7억 6,550만원)로 나눈 값입니다.
천왕연지타운2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 85㎡(10층)가 8억 500만원에 거래되었습니다.
천왕연지타운2단지는 언제 준공되었나요?
천왕연지타운2단지는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.