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우성3
서울특별시 구로구 신도림동 637 · 신도림로21길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:06:59
단지 분석 요약
우성3는 서울특별시 구로구 신도림동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,866만 375원으로, 12개월 평균(4,338만 2,333원) 대비 12.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 47.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,338만 2,333원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
4,866만 375원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,627만 5,871원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,988만 3,955원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3,881만 1,281원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4,251만 6,881원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,120만 5,050원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 4,895만 2,922원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 4,485만 7,260원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4,719만 7,638원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 4,939만 1,743원 | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 85㎡ | 15층 | 12억 6,000만원 | 4,914만 7,954원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 14층 | 12억 5,000만원 | 4,875만 7,891원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 14층 | 13억 5,500만원 | 5,285만 3,554원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 12층 | 12억원 | 4,680만 7,575원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 1층 | 11억 5,000만원 | 4,485만 7,260원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 10층 | 12억 7,000만원 | 4,953만 8,017원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 10층 | 11억 5,000만원 | 4,485만 7,260원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 15층 | 12억 5,500만원 | 4,895만 2,922원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 7층 | 8억원 | 3,120만 5,050원 | 직거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 10층 | 10억 9,000만원 | 4,251만 6,881원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 4층 | 9억 9,500만원 | 3,881만 1,281원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 15층 | 9억 9,000만원 | 3,861만 6,250원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 12층 | 10억 6,000만원 | 4,134만 6,691원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 11층 | 10억원 | 3,900만 6,313원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 8층 | 10억 4,000만원 | 4,056만 6,565원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 5층 | 9억 3,000만원 | 3,627만 5,871원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
47.9%
평균 전세 보증금 5억 9,760만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 5억 2,500만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 4억 7,250만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 5억 2,500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 4억 9,700만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 6억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 5억 8,800만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 85㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 5층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 12층 | 5억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 12층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 12층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 14층 | 3억원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 7층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 8층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 11층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 11층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 4층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우성3 평당가는 얼마인가요?
우성3의 최근 3개월 평균 평당가는 4,866만 375원입니다. (최근 12개월 평균 4,338만 2,333원)
우성3 전세가율은 어떻게 되나요?
우성3의 전세가율은 약 47.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 9,760만원)을 평균 매매가(12억 4,750만원)로 나눈 값입니다.
우성3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-20에 전용면적 85㎡(15층)가 12억 6,000만원에 거래되었습니다.
우성3는 언제 준공되었나요?
우성3는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.