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우성1
서울특별시 구로구 신도림동 312-17 · 신도림로 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:06:59
단지 분석 요약
우성1는 서울특별시 구로구 신도림동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,127만 1,741원으로, 12개월 평균(4,460만 921원) 대비 15% 상승했습니다. 전세가율은 약 46.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,460만 921원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
5,127만 1,741원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4,088만 1,872원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3,851만 9,790원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4,178만 5,339원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 4,698만 3,703원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 5,104만 5,874원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 5,172만 3,474원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 73㎡ | 5층 | 11억 4,500만원 | 5,172만 3,474원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 73㎡ | 9층 | 11억 2,000만원 | 5,059만 4,140원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 73㎡ | 9층 | 11억 4,000만원 | 5,149만 7,607원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 14층 | 12억 1,500만원 | 4,727만 5,527원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 4층 | 12억원 | 4,669만 1,879원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 73㎡ | 4층 | 9억 2,500만원 | 4,178만 5,339원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 73㎡ | 1층 | 8억 3,000만원 | 3,749만 3,872원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 73㎡ | 12층 | 9억 4,000만원 | 4,246만 2,939원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 2층 | 9억 1,500만원 | 3,560만 2,557원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 73㎡ | 10층 | 9억 500만원 | 4,088만 1,872원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
46.7%
평균 전세 보증금 5억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 4억 8,000만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 5억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 5억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 5억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 73㎡ | 13층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 6층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 1층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 73㎡ | 11층 | 2억원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | 128만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 73㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 73㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 73㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-03 | 73㎡ | 15층 | 1억원 | 117만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 73㎡ | 15층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 73㎡ | 11층 | 2억원 | 140만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우성1 평당가는 얼마인가요?
우성1의 최근 3개월 평균 평당가는 5,127만 1,741원입니다. (최근 12개월 평균 4,460만 921원)
우성1 전세가율은 어떻게 되나요?
우성1의 전세가율은 약 46.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 3,000만원)을 평균 매매가(11억 3,500만원)로 나눈 값입니다.
우성1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-21에 전용면적 73㎡(5층)가 11억 4,500만원에 거래되었습니다.
우성1는 언제 준공되었나요?
우성1는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.