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대림3
서울특별시 구로구 신도림동 691 · 신도림로 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:06:59
단지 분석 요약
대림3는 서울특별시 구로구 신도림동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,081만 3,096원으로, 12개월 평균(4,495만 2,559원) 대비 13% 상승했습니다. 전세가율은 약 63.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,495만 2,559원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
5,081만 3,096원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 4,498만 4,650원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,816만 1,245원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3,463만 659원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 5,124만 3,384원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4,967만 8,700원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 5,308만 1,887원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 85㎡ | 21층 | 13억 5,700만원 | 5,308만 1,887원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 13층 | 12억 5,000만원 | 4,889만 6,358원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 13층 | 12억 9,000만원 | 5,046만 1,042원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 19층 | 13억 1,000만원 | 5,124만 3,384원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 115㎡ | 7층 | 12억원 | 3,463만 659원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 115㎡ | 10층 | 12억 3,500만원 | 3,564만 720원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 2층 | 10억 4,000만원 | 4,068만 1,770원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 12층 | 11억 5,000만원 | 4,498만 4,650원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.9%
평균 전세 보증금 8억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 5억 2,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 7억원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 5억 4,125만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 6억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 8억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 115㎡ | 15층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 17층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 15층 | 5억 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 1층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 5층 | 4억 9,250만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 115㎡ | 16층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 115㎡ | 16층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 10층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대림3 평당가는 얼마인가요?
대림3의 최근 3개월 평균 평당가는 5,081만 3,096원입니다. (최근 12개월 평균 4,495만 2,559원)
대림3 전세가율은 어떻게 되나요?
대림3의 전세가율은 약 63.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 3,000만원)을 평균 매매가(12억 9,900만원)로 나눈 값입니다.
대림3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-13에 전용면적 85㎡(21층)가 13억 5,700만원에 거래되었습니다.
대림3는 언제 준공되었나요?
대림3는 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.