서울특별시 구로구 > 고척동
우성꿈동산
서울특별시 구로구 고척동 321 · 경인로47다길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:06:59
단지 분석 요약
우성꿈동산은 서울특별시 구로구 고척동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,319만 2,387원으로, 12개월 평균(2,184만 8,414원) 대비 6.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 58.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,184만 8,414원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
2,319만 2,387원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,906만 3,070원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,960만 7,266원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,257만 6,340원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,181만 8,816원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2,223만 3,452원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,444만 9,708원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,355만 9,461원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2,156만 7,992원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 84㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 | 2,156만 7,992원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 84㎡ | 2층 | 6억원 | 2,355만 9,461원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 72㎡ | 8층 | 5억 3,000만원 | 2,444만 9,708원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 80㎡ | 12층 | 5억 4,000만원 | 2,223만 3,452원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 80㎡ | 10층 | 5억 3,500만원 | 2,217만 1,179원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 84㎡ | 9층 | 5억 6,400만원 | 2,211만 6,996원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 80㎡ | 7층 | 5억 1,000만원 | 2,099만 8,261원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 84㎡ | 2층 | 5억 6,000만원 | 2,198만 8,830원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 65㎡ | 1층 | 4억 4,500만원 | 2,257만 6,340원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 84㎡ | 7층 | 5억원 | 1,960만 7,266원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 80㎡ | 1층 | 4억 6,000만원 | 1,906만 3,070원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
58.9%
평균 전세 보증금 3억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 84㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 84㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 80㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-08 | 77㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-08 | 80㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우성꿈동산 평당가는 얼마인가요?
우성꿈동산의 최근 3개월 평균 평당가는 2,319만 2,387원입니다. (최근 12개월 평균 2,184만 8,414원)
우성꿈동산 전세가율은 어떻게 되나요?
우성꿈동산의 전세가율은 약 58.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,000만원)을 평균 매매가(5억 6,000만원)로 나눈 값입니다.
우성꿈동산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-03에 전용면적 84㎡(2층)가 5억 5,000만원에 거래되었습니다.
우성꿈동산은 언제 준공되었나요?
우성꿈동산은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.