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삼익(2단지)
서울특별시 구로구 고척동 331 · 중앙로15길 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:29
단지 분석 요약
삼익(2단지)는 서울특별시 구로구 고척동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,313만 1,935원으로, 12개월 평균(2,410만 6,220원) 대비 4% 하락했습니다. 전세가율은 약 74%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,410만 6,220원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
2,313만 1,935원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,638만 7,702원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,486만 7,991원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,451만 3,236원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,652만 5,858원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,985만 1,973원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,313만 1,935원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 85㎡ | 11층 | 6억 1,500만원 | 2,392만 9,588원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 12층 | 6억 1,300만원 | 2,385만 1,768원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 4층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 9,543원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 16층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 6,840원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 115㎡ | 18층 | 6억 9,000만원 | 1,985만 1,973원 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | 2,652만 5,858원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 19층 | 6억 3,000만원 | 2,451만 3,236원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | 2,486만 7,991원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 2,486만 7,991원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 7층 | 5억 500만원 | 2,790만 7,413원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74%
평균 전세 보증금 4억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 4억원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 4억 4,100만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4억원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 4억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 85㎡ | 2층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 115㎡ | 9층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 115㎡ | 2층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-03 | 115㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 115㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-18 | 115㎡ | 3층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 115㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 115㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼익(2단지) 평당가는 얼마인가요?
삼익(2단지)의 최근 3개월 평균 평당가는 2,313만 1,935원입니다. (최근 12개월 평균 2,410만 6,220원)
삼익(2단지) 전세가율은 어떻게 되나요?
삼익(2단지)의 전세가율은 약 74%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 4,000만원)을 평균 매매가(5억 9,450만원)로 나눈 값입니다.
삼익(2단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-28에 전용면적 85㎡(11층)가 6억 1,500만원에 거래되었습니다.
삼익(2단지)는 언제 준공되었나요?
삼익(2단지)는 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.