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삼명
서울특별시 구로구 고척동 97-3 · 경서로1길 · 1977년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:29
단지 분석 요약
삼명은 서울특별시 구로구 고척동에 위치한 1977년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,055만 7,236원으로, 12개월 평균(2,138만 8,595원) 대비 3.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 47.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,138만 8,595원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
2,055만 7,236원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,135만 806원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,229만 5,532원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,055만 7,236원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 44㎡ | 4층 | 2억 7,200만원 | 2,055만 7,236원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 44㎡ | 4층 | 2억 9,500만원 | 2,229만 5,532원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 44㎡ | 3층 | 2억 8,700만원 | 2,169만 908원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 44㎡ | 1층 | 2억 7,800만원 | 2,101만 705원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
47.8%
평균 전세 보증금 1억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,500만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 44㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 44㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 44㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 44㎡ | 5층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 44㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 44㎡ | 4층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 44㎡ | 5층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 44㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 44㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 44㎡ | 4층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 44㎡ | 2층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-17 | 44㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 44㎡ | 1층 | 2,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2025-08-06 | 44㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-07-25 | 44㎡ | 3층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼명 평당가는 얼마인가요?
삼명의 최근 3개월 평균 평당가는 2,055만 7,236원입니다. (최근 12개월 평균 2,138만 8,595원)
삼명 전세가율은 어떻게 되나요?
삼명의 전세가율은 약 47.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,000만원)을 평균 매매가(2억 7,200만원)로 나눈 값입니다.
삼명 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-05에 전용면적 44㎡(4층)가 2억 7,200만원에 거래되었습니다.
삼명은 언제 준공되었나요?
삼명은 1977년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.