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벽산
서울특별시 구로구 고척동 334 · 경인로 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:29
단지 분석 요약
벽산은 서울특별시 구로구 고척동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,100만 6,142원으로, 12개월 평균(3,722만 2,401원) 대비 10.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 52.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,722만 2,401원
거래 41건
최근 3개월 평균 평당가
4,100만 6,142원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,433만 2,212원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 3,505만 2,740원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,594만 8,533원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 3,519만 8,793원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3,515만 109원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3,625만 3,621원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 3,784만 3,977원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 3,909만 3,542원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3,894만 7,489원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4,063만 5,214원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 4,128만 4,339원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (41건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 85㎡ | 11층 | 10억 7,000만원 | 4,167만 3,814원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 24층 | 11억 2,000만원 | 4,362만 1,188원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 15층 | 10억 1,500만원 | 3,953만 1,702원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 9층 | 10억 3,500만원 | 4,031만 651원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 17층 | 11억 4,000만원 | 4,440만 138원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 3층 | 9억 9,000만원 | 3,855만 8,014원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 4층 | 10억원 | 3,894만 7,489원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 3층 | 10억원 | 3,894만 7,489원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 3층 | 10억원 | 3,894만 7,489원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 9층 | 10억원 | 3,894만 7,489원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 23층 | 10억 3,000만원 | 4,011만 5,914원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 20층 | 9억 8,500만원 | 3,836만 3,277원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 8층 | 9억 7,500만원 | 3,797만 3,802원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 19층 | 9억 9,000만원 | 3,855만 8,014원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 17층 | 9억 9,500만원 | 3,875만 2,752원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 5층 | 9억 7,500만원 | 3,797만 3,802원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 17층 | 9억 5,500만원 | 3,719만 4,852원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 14층 | 9억 4,000만원 | 3,661만 640원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 6층 | 9억 2,500만원 | 3,602만 6,428원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 6층 | 9억 3,000만원 | 3,622만 1,165원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 23층 | 9억 8,500만원 | 3,836만 3,277원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 1층 | 8억 6,000만원 | 3,349만 4,841원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 8층 | 9억 3,000만원 | 3,622만 1,165원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 12층 | 9억 5,500만원 | 3,719만 4,852원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 6층 | 9억 1,000만원 | 3,544만 2,215원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 7층 | 8억 9,500만원 | 3,485만 8,003원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 7층 | 9억원 | 3,505만 2,740원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 7층 | 8억 6,000만원 | 3,349만 4,841원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 11층 | 9억 3,000만원 | 3,622만 1,165원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 16층 | 9억 2,500만원 | 3,602만 6,428원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 23층 | 9억원 | 3,505만 2,740원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 22층 | 9억 5,000만원 | 3,700만 115원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 11층 | 8억 9,300만원 | 3,478만 108원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 12층 | 9억 6,500만원 | 3,758만 4,327원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 18층 | 9억 3,000만원 | 3,622만 1,165원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 15층 | 9억원 | 3,505만 2,740원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 19층 | 9억원 | 3,505만 2,740원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 85㎡ | 11층 | 9억 1,700만원 | 3,571만 4,848원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 1층 | 8억 2,700만원 | 3,220만 9,574원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 1층 | 8억 2,700만원 | 3,220만 9,574원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 23층 | 9억 5,500만원 | 3,719만 4,852원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.1%
평균 전세 보증금 5억 4,840만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 4억 8,125만원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 4억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 5억 2,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 4억 9,800만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 4억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 5억 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4억 9,296만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 5억 3,225만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 5억 3,100만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 5억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 3층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 22층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 9층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 6층 | 5억 4,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 16층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 18층 | 4억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 2층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 1층 | 4억 5,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 11층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 2층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 20층 | 3,450만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 20층 | 3,500만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 2층 | 1억원 | 205만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 9층 | 4억 3,890만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 14층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 18층 | 5억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 17층 | 4억원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 1층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 22층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 10층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 19층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 1층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 1층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 15층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 21층 | 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 20층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 2층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
벽산 평당가는 얼마인가요?
벽산의 최근 3개월 평균 평당가는 4,100만 6,142원입니다. (최근 12개월 평균 3,722만 2,401원)
벽산 전세가율은 어떻게 되나요?
벽산의 전세가율은 약 52.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 4,840만원)을 평균 매매가(10억 5,285만 7,143원)로 나눈 값입니다.
벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-25에 전용면적 85㎡(11층)가 10억 7,000만원에 거래되었습니다.
벽산은 언제 준공되었나요?
벽산은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.