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경남2
서울특별시 구로구 고척동 306 · 고척로52길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:29
단지 분석 요약
경남2는 서울특별시 구로구 고척동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,603만 7,850원으로, 12개월 평균(2,696만 2,634원) 대비 3.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 69.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,696만 2,634원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
2,603만 7,850원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,811만 7,918원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,646만 3,923원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,922만 581원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,977만 1,913원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,641만 2,695원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,648만 7,628원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,536만 3,182원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 85㎡ | 6층 | 6억 6,800만원 | 2,602만 5,508원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 16층 | 6억 3,400만원 | 2,470만 857원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 12층 | 5억 3,500만원 | 2,949만 6,247원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 10층 | 6억 6,250만원 | 2,581만 1,226원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 13층 | 6억 2,000만원 | 2,415만 5,412원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 15층 | 6억 3,700만원 | 2,481만 7,738원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 2층 | 5억 800만원 | 2,800만 7,651원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 7층 | 5억 4,000만원 | 2,977만 1,913원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 5층 | 5억 3,000만원 | 2,922만 581원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 60㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | 2,646만 3,923원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 60㎡ | 5층 | 5억 1,000만원 | 2,811만 7,918원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.5%
평균 전세 보증금 4억 3,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 2,383만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,000만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3억 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 4억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 5억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 12층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 71㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 4층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 4층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 17층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 60㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 60㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-24 | 60㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-13 | 85㎡ | 16층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-07 | 60㎡ | 3층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
경남2 평당가는 얼마인가요?
경남2의 최근 3개월 평균 평당가는 2,603만 7,850원입니다. (최근 12개월 평균 2,696만 2,634원)
경남2 전세가율은 어떻게 되나요?
경남2의 전세가율은 약 69.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 3,333만 3,333원)을 평균 매매가(6억 2,390만원)로 나눈 값입니다.
경남2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 85㎡(6층)가 6억 6,800만원에 거래되었습니다.
경남2는 언제 준공되었나요?
경남2는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.