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서울특별시 구로구 개봉동 475 · 경인로40길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:29
단지 분석 요약
영화는 서울특별시 구로구 개봉동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,966만 4,205원으로, 12개월 평균(2,986만 2,251원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 45.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,986만 2,251원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
2,966만 4,205원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,007만 6,366원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,875만 4,415원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,009만 9,469원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,879만 3,325원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,229만 7,086원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3,539만 1,475원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,079만 1,638원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3,257만 8,774원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,208만 5,415원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,755만 8,156원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 143㎡ | 13층 | 7억 6,000만원 | 1,755만 8,156원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 21층 | 7억 7,500만원 | 4,285만 6,865원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 143㎡ | 25층 | 8억 3,000만원 | 1,917만 5,355원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 5층 | 8억 3,000만원 | 3,229만 5,216원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 24층 | 7억 7,500만원 | 3,015만 5,172원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 19층 | 6억 5,000만원 | 3,594만 4,467원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 19층 | 6억 4,000만원 | 3,539만 1,475원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 5층 | 7억 6,500만원 | 2,976만 6,073원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 13층 | 7억 7,800만원 | 3,027만 1,901원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 19층 | 7억 5,000만원 | 2,918만 2,424원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 13층 | 7억 5,000만원 | 2,918만 2,424원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 21층 | 6억 5,000만원 | 3,594만 4,467원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 1층 | 7억 5,500만원 | 2,937만 6,974원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 14층 | 6억 4,000만원 | 3,539만 1,475원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 12층 | 6억 700만원 | 3,356만 6,602원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 24층 | 7억 2,500만원 | 2,820만 9,677원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 3층 | 6억 3,500만원 | 3,511만 4,980원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 18층 | 7억 4,000만원 | 2,879만 3,325원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 143㎡ | 6층 | 8억 7,000만원 | 2,009만 9,469원 | 직거래 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 12층 | 7억 3,900만원 | 2,875만 4,415원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 143㎡ | 21층 | 8억 6,900만원 | 2,007만 6,366원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45.5%
평균 전세 보증금 3억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4억 2,800만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 5억원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 6억원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 143㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 15층 | 2억원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 60㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 7층 | 5,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 2층 | 8,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 143㎡ | 24층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 143㎡ | 18층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 143㎡ | 23층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 11층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 17층 | 3억 6,600만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 12층 | 1억원 | 155만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 19층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 1층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 23층 | 1억원 | 155만원 | 월세 |
| 2025-07-26 | 60㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-07-26 | 60㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
영화 평당가는 얼마인가요?
영화의 최근 3개월 평균 평당가는 2,966만 4,205원입니다. (최근 12개월 평균 2,986만 2,251원)
영화 전세가율은 어떻게 되나요?
영화의 전세가율은 약 45.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,000만원)을 평균 매매가(7억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
영화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-09에 전용면적 143㎡(13층)가 7억 6,000만원에 거래되었습니다.
영화는 언제 준공되었나요?
영화는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.