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신영지웰에스테이트개봉역
서울특별시 구로구 개봉동 171-2 · 개봉로24길 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:06:59
단지 분석 요약
신영지웰에스테이트개봉역은 서울특별시 구로구 개봉동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,387만 3,943원으로, 12개월 평균(4,319만 8,601원) 대비 1.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 74.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,319만 8,601원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
4,387만 3,943원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 4,193만 7,252원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 4,289만 8,974원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4,273만 3,554원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 4,375만 4,886원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 4,411만 2,055원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 60㎡ | 19층 | 8억원 | 4,411만 2,055원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 7층 | 7억 9,000만원 | 4,356만 655원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 39㎡ | 6층 | 5억 2,000만원 | 4,394만 9,117원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 15층 | 7억 7,500만원 | 4,273만 3,554원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 19층 | 7억 7,800만원 | 4,289만 8,974원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 59㎡ | 12층 | 7억 5,000만원 | 4,193만 7,252원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.6%
평균 전세 보증금 5억 2,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 5억원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 5억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 5억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 5억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 5억 2,250만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 44㎡ | 15층 | 2억원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 60㎡ | 17층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 60㎡ | 11층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 60㎡ | 10층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 20층 | 3억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 6층 | 5억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 60㎡ | 9층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 7층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 11층 | 5억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신영지웰에스테이트개봉역 평당가는 얼마인가요?
신영지웰에스테이트개봉역의 최근 3개월 평균 평당가는 4,387만 3,943원입니다. (최근 12개월 평균 4,319만 8,601원)
신영지웰에스테이트개봉역 전세가율은 어떻게 되나요?
신영지웰에스테이트개봉역의 전세가율은 약 74.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 2,500만원)을 평균 매매가(7억 333만 3,333원)로 나눈 값입니다.
신영지웰에스테이트개봉역 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-20에 전용면적 60㎡(19층)가 8억원에 거래되었습니다.
신영지웰에스테이트개봉역은 언제 준공되었나요?
신영지웰에스테이트개봉역은 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.