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일신건영2차
경기도 고양시 일산서구 일산동 1687 · 원일로21번길 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:48:14
단지 분석 요약
일신건영2차는 경기도 고양시 일산서구 일산동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,272만 8,346원으로, 12개월 평균(1,301만 549원) 대비 2.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 88.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,301만 549원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
1,272만 8,346원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,401만 2,858원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,342만 8,989원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,280만 6,195원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,271만 8,615원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,288만 4,044원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,241만 6,949원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 85㎡ | 20층 | 3억 1,900만원 | 1,241만 6,949원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,700만원 | 1,272만 8,346원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,500만원 | 1,303만 9,743원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 4,366원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 1층 | 3억 1,350만원 | 1,220만 2,864원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 15층 | 3억 3,800만원 | 1,315만 6,517원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 5,874원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,500만원 | 1,381만 8,235원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 1층 | 3억 3,500만원 | 1,303만 9,743원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | 1,401만 2,858원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
88.7%
평균 전세 보증금 2억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,766만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,300만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 3층 | 1억원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 4층 | 1억 9,500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
일신건영2차 평당가는 얼마인가요?
일신건영2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,272만 8,346원입니다. (최근 12개월 평균 1,301만 549원)
일신건영2차 전세가율은 어떻게 되나요?
일신건영2차의 전세가율은 약 88.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,000만원)을 평균 매매가(3억 2,700만원)로 나눈 값입니다.
일신건영2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 85㎡(20층)가 3억 1,900만원에 거래되었습니다.
일신건영2차는 언제 준공되었나요?
일신건영2차는 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.