경기도 고양시 일산서구 > 일산동
산들마을5단지
경기도 고양시 일산서구 일산동 1670 · 일중로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:48:14
단지 분석 요약
산들마을5단지는 경기도 고양시 일산서구 일산동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,604만 9,448원으로, 12개월 평균(1,563만 8,650원) 대비 2.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 76.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,563만 8,650원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
1,604만 9,448원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,564만 6,913원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,441만 3,339원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,620만 5,268원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,655만 5,862원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,577만 6,763원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,425만 7,519원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,571만 4,435원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,675만 637원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,499만 7,664원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 1,363만 4,240원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 1,636만 1,088원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 20층 | 4억 4,000만원 | 1,714만 187원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 14층 | 4억 6,000만원 | 1,791만 9,286원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 15층 | 3억 9,000만원 | 1,519만 2,438원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 16층 | 4억 4,700만원 | 1,741만 2,872원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 8층 | 4억원 | 1,558만 1,988원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 23층 | 4억 1,000만원 | 1,597만 1,538원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 6층 | 4억 1,000만원 | 1,597만 1,538원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | 1,363만 4,240원 | 중개거래 |
| 2026-02-15 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,700만원 | 1,390만 6,924원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 20층 | 3억 7,500만원 | 1,460만 8,114원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 2층 | 4억 500만원 | 1,577만 6,763원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 20층 | 4억 2,500만원 | 1,655만 5,862원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 17층 | 3억 6,800만원 | 1,433만 5,429원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 10층 | 4억 6,000만원 | 1,791만 9,286원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 26층 | 4억 2,000만원 | 1,636만 1,088원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 22층 | 3억 5,000만원 | 1,363만 4,240원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 8층 | 3억 9,000만원 | 1,519만 2,438원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 18층 | 4억 4,500만원 | 1,733만 4,962원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 22층 | 3억 8,000만원 | 1,480만 2,889원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 18층 | 3억 8,000만원 | 1,480만 2,889원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.5%
평균 전세 보증금 3억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 8,400만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2억 8,333만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 9월 | - | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,566만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,014만 2,857원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,000만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 1,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 85㎡ | 12층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 8층 | 1억원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 17층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 20층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 6층 | 2,500만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 6층 | 2,500만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 11층 | 2,500만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 14층 | 2,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 27층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 13층 | 7,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 17층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 23층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 20층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 15층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
산들마을5단지 평당가는 얼마인가요?
산들마을5단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,604만 9,448원입니다. (최근 12개월 평균 1,563만 8,650원)
산들마을5단지 전세가율은 어떻게 되나요?
산들마을5단지의 전세가율은 약 76.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,500만원)을 평균 매매가(4억 1,200만원)로 나눈 값입니다.
산들마을5단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-31에 전용면적 85㎡(2층)가 3억 5,000만원에 거래되었습니다.
산들마을5단지는 언제 준공되었나요?
산들마을5단지는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.