경기도 고양시 일산서구 > 덕이동
하이파크시티일산파밀리에3단지
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1534 · 하이파크2로59번길 · 2011년 준공
업데이트: 2026. 6. 26. PM 5:13:48
단지 분석 요약
하이파크시티일산파밀리에3단지는 경기도 고양시 일산서구 덕이동에 위치한 2011년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,224만 8,689원으로, 12개월 평균(1,341만 3,866원) 대비 8.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 81.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,341만 3,866원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,224만 8,689원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,367만 3,052원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,254만 4,103원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,450만 8,351원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,335만 4,674원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,263만 5,131원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,224만 8,689원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 121㎡ | 21층 | 4억 5,000만원 | 1,224만 8,689원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 122㎡ | 10층 | 4억 6,500만원 | 1,263만 5,131원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 130㎡ | 8층 | 5억 2,500만원 | 1,337만 1,886원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 121㎡ | 7층 | 4억 9,000만원 | 1,333만 7,461원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 122㎡ | 18층 | 5억 5,000만원 | 1,494만 4,778원 | 직거래 |
| 2025-11-04 | 121㎡ | 2층 | 4억 8,500만원 | 1,320만 1,365원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 121㎡ | 20층 | 5억 6,500만원 | 1,537만 8,909원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 130㎡ | 28층 | 4억 9,500만원 | 1,260만 7,779원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 130㎡ | 6층 | 4억 9,000만원 | 1,248만 427원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 121㎡ | 6층 | 4억 9,000만원 | 1,333만 7,461원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 130㎡ | 16층 | 5억 5,000만원 | 1,400만 8,643원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.3%
평균 전세 보증금 3억 6,580만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 7,300만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 6,850만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3억 9,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 5,750만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,700만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 7,440만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3억 9,900만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 121㎡ | 19층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 122㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 122㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 122㎡ | 20층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 130㎡ | 17층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 122㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 130㎡ | 18층 | 5,000만원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 121㎡ | 11층 | 3억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 130㎡ | 21층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 121㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 130㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 121㎡ | 8층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 122㎡ | 11층 | 3억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-01-01 | 121㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 122㎡ | 21층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 130㎡ | 8층 | 3억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 122㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 121㎡ | 17층 | 3,000만원 | 185만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 122㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 121㎡ | 9층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 121㎡ | 9층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 122㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 121㎡ | 16층 | 500만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 121㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 121㎡ | 17층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 122㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 130㎡ | 28층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-08-13 | 130㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 121㎡ | 8층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 121㎡ | 7층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
하이파크시티일산파밀리에3단지 평당가는 얼마인가요?
하이파크시티일산파밀리에3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,224만 8,689원입니다. (최근 12개월 평균 1,341만 3,866원)
하이파크시티일산파밀리에3단지 전세가율은 어떻게 되나요?
하이파크시티일산파밀리에3단지의 전세가율은 약 81.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,580만원)을 평균 매매가(4억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
하이파크시티일산파밀리에3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 121㎡(21층)가 4억 5,000만원에 거래되었습니다.
하이파크시티일산파밀리에3단지는 언제 준공되었나요?
하이파크시티일산파밀리에3단지는 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.