경기도 고양시 일산서구 > 덕이동
하이파크시티일산파밀리에2단지
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529 · 하이파크3로 · 2011년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:48:14
단지 분석 요약
하이파크시티일산파밀리에2단지는 경기도 고양시 일산서구 덕이동에 위치한 2011년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,268만 2,227원으로, 12개월 평균(1,342만 9,511원) 대비 5.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 74.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,342만 9,511원
거래 36건
최근 3개월 평균 평당가
1,268만 2,227원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,374만 5,751원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,619만 7,109원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,408만 5,992원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,360만 1,589원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,521만 7,723원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,313만 210원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,354만 5,105원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1,345만 7,782원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1,210만 2,256원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,286만 515원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,209만 9,467원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,311만 647원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (36건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 122㎡ | 14층 | 5억 2,000만원 | 1,412만 9,609원 | 직거래 |
| 2026-06-08 | 122㎡ | 6층 | 4억 4,500만원 | 1,209만 1,684원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 122㎡ | 3층 | 4억 6,000만원 | 1,249만 9,269원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 121㎡ | 15층 | 4억 5,500만원 | 1,238만 4,785원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 174㎡ | 12층 | 6억원 | 1,141만 4,347원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 121㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | 1,224만 8,689원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 121㎡ | 17층 | 4억 8,000만원 | 1,306만 5,268원 | 직거래 |
| 2026-04-21 | 121㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | 1,224만 8,689원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 174㎡ | 21층 | 7억 2,000만원 | 1,369만 7,216원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 122㎡ | 12층 | 4억 8,000만원 | 1,304만 2,716원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 122㎡ | 4층 | 4억 4,000만원 | 1,195만 5,823원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 121㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | 1,224만 8,689원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 174㎡ | 22층 | 6억 5,000만원 | 1,236만 5,542원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 147㎡ | 16층 | 5억 8,200만원 | 1,313만 1,983원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 25층 | 4억 3,000만원 | 1,680만 8,414원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 121㎡ | 2층 | 4억 6,700만원 | 1,271만 1,417원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 174㎡ | 7층 | 6억 8,000만원 | 1,293만 6,259원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 121㎡ | 4층 | 4억 7,000만원 | 1,279만 3,075원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 147㎡ | 16층 | 5억 7,750만원 | 1,303만 447원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 174㎡ | 24층 | 6억 7,000만원 | 1,274만 6,020원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 121㎡ | 14층 | 5억 3,500만원 | 1,456만 2,330원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 121㎡ | 24층 | 5억 1,500만원 | 1,401만 7,944원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 122㎡ | 9층 | 4억 9,200만원 | 1,336만 8,784원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 122㎡ | 14층 | 4억 8,800만원 | 1,326만 94원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 121㎡ | 18층 | 4억 9,000만원 | 1,333만 7,461원 | 직거래 |
| 2025-12-08 | 121㎡ | 1층 | 4억 7,000만원 | 1,279만 3,075원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 121㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | 1,306만 5,268원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 121㎡ | 20층 | 5억 5,000만원 | 1,497만 620원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 84㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | 1,761만 7,282원 | 직거래 |
| 2025-10-31 | 122㎡ | 19층 | 5억 1,500만원 | 1,399만 3,747원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 121㎡ | 5층 | 4억 8,500만원 | 1,320만 1,365원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 121㎡ | 15층 | 5억원 | 1,360만 9,654원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 121㎡ | 2층 | 4억 7,500만원 | 1,292만 9,171원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 121㎡ | 8층 | 5억 6,000만원 | 1,524만 2,813원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 147㎡ | 16층 | 7억 2,000만원 | 1,619만 7,109원 | 직거래 |
| 2025-07-03 | 121㎡ | 23층 | 5억 500만원 | 1,374만 5,751원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.1%
평균 전세 보증금 3억 7,509만 3,750원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 3,450만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 3억 5,344만 4,444원 | 12건 |
| 2025년 9월 | 3억 5,261만 1,111원 | 13건 |
| 2025년 10월 | 3억 9,800만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,355만 7,692원 | 18건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,125만원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 3억 7,000만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 4억 1,355만 5,556원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,600만원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 3억 8,315만원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 3억 7,000만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 3억 4,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 122㎡ | 22층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 121㎡ | 17층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 147㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 147㎡ | 22층 | 2,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 84㎡ | 28층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 122㎡ | 1층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 121㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 121㎡ | 21층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 121㎡ | 9층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 130㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 122㎡ | 16층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 122㎡ | 14층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 174㎡ | 16층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 122㎡ | 28층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 121㎡ | 10층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 121㎡ | 10층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 121㎡ | 10층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 121㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 147㎡ | 20층 | 4,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 174㎡ | 20층 | 5,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 122㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 122㎡ | 27층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 122㎡ | 8층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 84㎡ | 10층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 147㎡ | 21층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 122㎡ | 22층 | 500만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 122㎡ | 16층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 122㎡ | 16층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 130㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
하이파크시티일산파밀리에2단지 평당가는 얼마인가요?
하이파크시티일산파밀리에2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,268만 2,227원입니다. (최근 12개월 평균 1,342만 9,511원)
하이파크시티일산파밀리에2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
하이파크시티일산파밀리에2단지의 전세가율은 약 74.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,509만 3,750원)을 평균 매매가(5억 600만원)로 나눈 값입니다.
하이파크시티일산파밀리에2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 122㎡(14층)가 5억 2,000만원에 거래되었습니다.
하이파크시티일산파밀리에2단지는 언제 준공되었나요?
하이파크시티일산파밀리에2단지는 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.