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숲속마을3단지(요진더포레스트)
경기도 고양시 일산동구 풍동 1283 · 숲속마을로 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 6. 26. PM 5:12:39
단지 분석 요약
숲속마을3단지(요진더포레스트)는 경기도 고양시 일산동구 풍동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,600만 140원으로, 12개월 평균(1,540만 2,790원) 대비 3.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 80.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,540만 2,790원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,600만 140원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,584만 4,041원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,556만 8,601원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,520만 7,549원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,557만 868원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,549만 1,658원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,505만 9,903원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,519만 7,044원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,527만 3,933원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,600만 140원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 85㎡ | 7층 | 4억 1,000만원 | 1,600만 140원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 4층 | 3억 9,500만원 | 1,537만 1,219원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 14층 | 3억 9,000만원 | 1,517만 6,647원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 17층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 4,936원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 19층 | 3억 7,000만원 | 1,443만 9,151원 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,700만원 | 1,505만 9,903원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,700만원 | 1,505만 9,903원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 16층 | 4억 2,000만원 | 1,639만 387원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 4층 | 3억 7,500만원 | 1,459만 2,930원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 2층 | 3억 9,900만원 | 1,557만 868원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 10층 | 3억 8,900만원 | 1,520만 7,549원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 16층 | 3억 9,800만원 | 1,556만 8,601원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 5층 | 4억 600만원 | 1,584만 4,041원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.2%
평균 전세 보증금 3억 2,900만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | 3억 2,833만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 4,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 2,875만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 11층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 17층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 19층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 19층 | 4,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 19층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 19층 | 5,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-14 | 85㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 15층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 9층 | 4,800만원 | 117만원 | 월세 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 9층 | 4,800만원 | 117만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
숲속마을3단지(요진더포레스트) 평당가는 얼마인가요?
숲속마을3단지(요진더포레스트)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,600만 140원입니다. (최근 12개월 평균 1,540만 2,790원)
숲속마을3단지(요진더포레스트) 전세가율은 어떻게 되나요?
숲속마을3단지(요진더포레스트)의 전세가율은 약 80.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,900만원)을 평균 매매가(4억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
숲속마을3단지(요진더포레스트) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-23에 전용면적 85㎡(7층)가 4억 1,000만원에 거래되었습니다.
숲속마을3단지(요진더포레스트)는 언제 준공되었나요?
숲속마을3단지(요진더포레스트)는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.