경기도 고양시 일산동구 > 풍동
성원2차
경기도 고양시 일산동구 풍동 551-34 · 고풍로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:47:56
단지 분석 요약
성원2차는 경기도 고양시 일산동구 풍동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,322만 790원으로, 12개월 평균(1,477만 6,411원) 대비 10.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 88.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,477만 6,411원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
1,322만 790원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,541만 9,014원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,371만 449원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,670만 5,942원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,501만 7,029원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,312만 2,858원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,331만 8,721원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 84㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | 1,331만 8,721원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 84㎡ | 13층 | 3억 3,500만원 | 1,312만 2,858원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 84㎡ | 2층 | 3억 2,250만원 | 1,263만 3,199원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 17층 | 2억 8,750만원 | 1,590만 3,835원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 14층 | 2억 9,500만원 | 1,631만 8,718원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 16층 | 2억 7,500만원 | 1,521만 2,364원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 14층 | 3억 200만원 | 1,670만 5,942원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 84㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 1,371만 449원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 84㎡ | 7층 | 3억 6,500만원 | 1,429만 8,039원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 60㎡ | 13층 | 2억 9,900만원 | 1,653만 9,989원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
88.1%
평균 전세 보증금 2억 9,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,500만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 5,100만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,933만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 600만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,750만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 84㎡ | 15층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 8층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 14층 | 5,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 84㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 13층 | 1억 2,500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 84㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 84㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 9층 | 2억 5,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 84㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 84㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 84㎡ | 7층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 10층 | 2억 300만원 | - | 전세 |
| 2025-10-03 | 84㎡ | 15층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-09-01 | 84㎡ | 8층 | 3억 5,100만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-13 | 84㎡ | 7층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 84㎡ | 14층 | 8,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-10 | 84㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 84㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 60㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
성원2차 평당가는 얼마인가요?
성원2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,322만 790원입니다. (최근 12개월 평균 1,477만 6,411원)
성원2차 전세가율은 어떻게 되나요?
성원2차의 전세가율은 약 88.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,750만원)을 평균 매매가(3억 3,750만원)로 나눈 값입니다.
성원2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 84㎡(3층)가 3억 4,000만원에 거래되었습니다.
성원2차는 언제 준공되었나요?
성원2차는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.