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하늘마을2단지
경기도 고양시 일산동구 중산동 1700 · 하늘마을로 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:47:56
단지 분석 요약
하늘마을2단지는 경기도 고양시 일산동구 중산동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,610만 844원으로, 12개월 평균(1,646만 2,478원) 대비 2.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 75.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,646만 2,478원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
1,610만 844원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,740만 8,658원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,478만 6,612원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,645만 4,661원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,742만 2,015원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,605만 6,781원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,700만 9,483원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,651만 5,426원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,659만 7,267원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,600만 1,560원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | 1,560만 8,050원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 75㎡ | 10층 | 4억 1,000만원 | 1,798만 523원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 12층 | 4억 1,000만원 | 1,599만 8,251원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 75㎡ | 16층 | 3억 5,500만원 | 1,559만 3,325원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | 1,482만 7,648원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 15층 | 4억 2,500만원 | 1,659만 7,267원 | 직거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | 1,677만 8,654원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 75㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | 1,625만 2,198원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 75㎡ | 19층 | 3억 9,500만원 | 1,735만 320원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 84㎡ | 18층 | 4억 6,500만원 | 1,820만 213원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 76㎡ | 9층 | 3억 9,700만원 | 1,735만 7,448원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 75㎡ | 15층 | 3억 4,500만원 | 1,512만 9,953원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 17층 | 3억 9,800만원 | 1,553만 10원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,500만원 | 1,658만 3,553원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | 1,755만 9,056원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | 1,640만 2,005원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 76㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | 1,836만 3,043원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 18층 | 4억 4,500만원 | 1,736만 3,956원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 75㎡ | 16층 | 3억 8,500만원 | 1,691만 1,071원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 1,599만 8,251원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 75㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | 1,622만 6,326원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 4층 | 4억 100만원 | 1,564만 7,070원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | 1,248만 6,440원 | 직거래 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 7층 | 4억 600만원 | 1,584만 2,171원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 76㎡ | 14층 | 4억 3,400만원 | 1,897만 5,145원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.8%
평균 전세 보증금 3억 50만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 9,283만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2억 9,085만 7,143원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 3억 4,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 666만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,750만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,166만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3억 2,800만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 75㎡ | 4층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 20층 | 2억원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 19층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 4층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 4층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 16층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 76㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 75㎡ | 9층 | 3,500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 75㎡ | 16층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 75㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 20층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 20층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 22층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
하늘마을2단지 평당가는 얼마인가요?
하늘마을2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,610만 844원입니다. (최근 12개월 평균 1,646만 2,478원)
하늘마을2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
하늘마을2단지의 전세가율은 약 75.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 50만원)을 평균 매매가(3억 9,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
하늘마을2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 85㎡(3층)가 4억원에 거래되었습니다.
하늘마을2단지는 언제 준공되었나요?
하늘마을2단지는 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.