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산들마을2(대림)
경기도 고양시 일산동구 중산동 1651 · 고봉로278번길 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:47:56
단지 분석 요약
산들마을2(대림)는 경기도 고양시 일산동구 중산동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,268만 1,471원으로, 12개월 평균(1,298만 7,783원) 대비 2.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 89.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,298만 7,783원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
1,268만 1,471원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,347만 2,740원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 906만 5,269원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,214만 5,579원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,387만 8,332원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,615만 1,410원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,304만 7,285원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,262만 502원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 135㎡ | 13층 | 5억 4,000만원 | 1,323만 392원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 135㎡ | 13층 | 4억원 | 980만 291원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,500만원 | 1,420만 5,457원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 1,671원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 14층 | 4억원 | 1,556만 7,624원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 160㎡ | 18층 | 4억 5,000만원 | 929만 7,578원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 117㎡ | 12층 | 4억 6,000만원 | 1,304만 7,285원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | 1,556만 7,624원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 5,196원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 135㎡ | 11층 | 5억 8,300만원 | 1,428만 3,923원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 117㎡ | 3층 | 4억 7,500만원 | 1,347만 2,740원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 117㎡ | 3층 | 4억 3,500만원 | 1,233만 8,194원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 135㎡ | 2층 | 4억 8,000만원 | 1,176만 349원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 117㎡ | 3층 | 4억 3,500만원 | 1,233만 8,194원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 135㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | 906만 5,269원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 117㎡ | 15층 | 4억 7,500만원 | 1,347만 2,740원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.4%
평균 전세 보증금 3억 7,866만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억 5,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,500만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 4억 1,833만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3억 4,625만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 6,800만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 4억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 160㎡ | 18층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 117㎡ | 4층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 135㎡ | 9층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 117㎡ | 3층 | 8,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 117㎡ | 10층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 135㎡ | 12층 | 3억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 117㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 160㎡ | 13층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 117㎡ | 19층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 19층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 135㎡ | 21층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 135㎡ | 21층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 19층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 117㎡ | 7층 | 3억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 160㎡ | 12층 | 4,500만원 | 165만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 135㎡ | 19층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 160㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 17층 | 7,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 117㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 117㎡ | 23층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-06 | 117㎡ | 21층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-25 | 135㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 145만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
산들마을2(대림) 평당가는 얼마인가요?
산들마을2(대림)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,268만 1,471원입니다. (최근 12개월 평균 1,298만 7,783원)
산들마을2(대림) 전세가율은 어떻게 되나요?
산들마을2(대림)의 전세가율은 약 89.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,866만 6,667원)을 평균 매매가(4억 2,357만 1,429원)로 나눈 값입니다.
산들마을2(대림) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 135㎡(13층)가 5억 4,000만원에 거래되었습니다.
산들마을2(대림)는 언제 준공되었나요?
산들마을2(대림)는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.