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은빛마을(신성)5
경기도 고양시 덕양구 화정동 870 · 화중로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:47:33
단지 분석 요약
은빛마을(신성)5는 경기도 고양시 덕양구 화정동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,310만 8,162원으로, 12개월 평균(1,479만 2,759원) 대비 11.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 75.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,479만 2,759원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
1,310만 8,162원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,852만 5,364원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,711만 9,421원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,322만 6,079원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,224만 6,370원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,365만 4,702원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,616만 5,208원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,310만 8,162원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 135㎡ | 2층 | 5억 3,000만원 | 1,298만 1,152원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 165㎡ | 7층 | 6억 6,000만원 | 1,323만 5,172원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 135㎡ | 12층 | 6억 6,000만원 | 1,616만 5,208원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 135㎡ | 10층 | 5억 6,500만원 | 1,383만 8,398원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 135㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | 1,347만 1,007원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 135㎡ | 2층 | 5억원 | 1,224만 6,370원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 135㎡ | 11층 | 5억 4,000만원 | 1,322만 6,079원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 100㎡ | 13층 | 5억 3,000만원 | 1,753만 2,934원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 100㎡ | 1층 | 5억 500만원 | 1,670만 5,908원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 100㎡ | 6층 | 5억 6,000만원 | 1,852만 5,364원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.6%
평균 전세 보증금 4억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 4억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 4억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 4억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 4억 5,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 135㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 135㎡ | 8층 | 6,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 135㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 165㎡ | 9층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 135㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 165㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 165㎡ | 17층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 135㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 165㎡ | 12층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 165㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 135㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 165㎡ | 12층 | 7,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-07-31 | 165㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
은빛마을(신성)5 평당가는 얼마인가요?
은빛마을(신성)5의 최근 3개월 평균 평당가는 1,310만 8,162원입니다. (최근 12개월 평균 1,479만 2,759원)
은빛마을(신성)5 전세가율은 어떻게 되나요?
은빛마을(신성)5의 전세가율은 약 75.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 5,000만원)을 평균 매매가(5억 9,500만원)로 나눈 값입니다.
은빛마을(신성)5 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-04에 전용면적 135㎡(2층)가 5억 3,000만원에 거래되었습니다.
은빛마을(신성)5는 언제 준공되었나요?
은빛마을(신성)5는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.