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옥빛마을(주공)17(에듀뷰)
경기도 고양시 덕양구 화정동 1135 · 백양로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:10:12
단지 분석 요약
옥빛마을(주공)17(에듀뷰)는 경기도 고양시 덕양구 화정동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,052만 637원으로, 12개월 평균(2,017만 7,092원) 대비 1.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 70.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,017만 7,092원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
2,052만 637원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,074만 1,569원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,015만 6,750원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,076만 1,063원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,954만 5,940원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1,959만 1,425원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,054만 6,629원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,045만 5,657원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,988만 3,835원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,044만 2,661원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 2,095만 6,002원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 85㎡ | 6층 | 5억 1,500만원 | 2,007만 8,774원 | 중개거래 |
| 2026-07-24 | 85㎡ | 19층 | 5억 6,000만원 | 2,183만 3,230원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 11층 | 5억 3,000만원 | 2,066만 3,593원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 14층 | 5억 4,500만원 | 2,124만 8,412원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 16층 | 4억 9,800만원 | 1,941만 5,980원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,000만원 | 1,988만 3,835원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 9층 | 5억 3,500만원 | 2,085만 8,533원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 9층 | 5억 4,000만원 | 2,105만 3,472원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 12층 | 4억 9,900만원 | 1,945만 4,968원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 4층 | 5억 2,700만원 | 2,054만 6,629원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 7층 | 5억 3,000만원 | 2,066만 3,593원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 1층 | 4억 7,500만원 | 1,851만 9,258원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 2층 | 4억 5,800만원 | 1,785만 6,463원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 1,754만 4,560원 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 5층 | 5억원 | 1,949만 3,956원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 18층 | 5억 5,000만원 | 2,144만 3,351원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,000만원 | 2,144만 3,351원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 15층 | 5억원 | 1,949만 3,956원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | 2,144만 3,351원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 20층 | 5억 1,500만원 | 2,007만 8,774원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 19층 | 5억 3,400만원 | 2,081만 9,545원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 1층 | 5억원 | 1,949만 3,956원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 19층 | 5억 3,200만원 | 2,074만 1,569원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.7%
평균 전세 보증금 3억 7,226만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 1,750만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,708만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 7,887만 5,000원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,358만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 8,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3억 8,202만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 3억 8,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 85㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 16층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,202만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,202만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 17층 | 1억원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | 23만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 15층 | 3억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 7층 | 3억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 18층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | 13만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 19층 | 3억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2025-12-28 | 85㎡ | 17층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 5층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 4층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 15층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 18층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 18층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 17층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 16층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 평당가는 얼마인가요?
옥빛마을(주공)17(에듀뷰)의 최근 3개월 평균 평당가는 2,052만 637원입니다. (최근 12개월 평균 2,017만 7,092원)
옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 전세가율은 어떻게 되나요?
옥빛마을(주공)17(에듀뷰)의 전세가율은 약 70.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,226만원)을 평균 매매가(5억 2,633만 3,333원)로 나눈 값입니다.
옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-25에 전용면적 85㎡(6층)가 5억 1,500만원에 거래되었습니다.
옥빛마을(주공)17(에듀뷰)는 언제 준공되었나요?
옥빛마을(주공)17(에듀뷰)는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.