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별빛마을9단지(기산)
경기도 고양시 덕양구 화정동 948 · 화신로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:47:33
단지 분석 요약
별빛마을9단지(기산)는 경기도 고양시 덕양구 화정동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,163만 1,966원으로, 12개월 평균(2,192만 4,103원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 65.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,192만 4,103원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
2,163만 1,966원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,283만 9,113원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,168만 469원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,277만 331원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,218만 6,477원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,253만 6,789원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,118만 1,739원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,247만 8,404원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,272만 2,131원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,046만 4,105원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2,233만 2,440원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 11층 | 5억 6,750만원 | 2,208만 9,167원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | 2,257만 5,713원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 6층 | 5억 9,800만원 | 2,327만 6,339원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 6층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 6,477원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 10층 | 5억 9,500만원 | 2,315만 9,568원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 1층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 4,039원 | 직거래 |
| 2026-04-18 | 70㎡ | 6층 | 4억 9,700만원 | 2,340만 4,204원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 15층 | 5억 9,000만원 | 2,296만 4,949원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 8층 | 5억 6,000만원 | 2,179만 7,240원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 9층 | 5억 8,000만원 | 2,257만 5,713원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 10층 | 5억 7,500만원 | 2,238만 1,095원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 8,004원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 70㎡ | 1층 | 4억 4,500만원 | 2,095만 5,475원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 9층 | 5억 7,500만원 | 2,238만 1,095원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 10층 | 5억 8,300만원 | 2,269만 2,484원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 14층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 6,477원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 12층 | 5억 8,500만원 | 2,277만 331원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 19층 | 5억 5,700만원 | 2,168만 469원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 70㎡ | 8층 | 4억 8,500만원 | 2,283만 9,113원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.1%
평균 전세 보증금 3억 5,410만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 8,763만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,725만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3억 8,733만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4억원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,650만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 6,170만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 85㎡ | 2층 | 3억 3,340만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 20층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 13층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 70㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 6층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 14층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 12층 | 4억 200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 1층 | 7,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 8층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | 13만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 1층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 12층 | 3억 3,450만원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 9층 | 6,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,290만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 20층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
별빛마을9단지(기산) 평당가는 얼마인가요?
별빛마을9단지(기산)의 최근 3개월 평균 평당가는 2,163만 1,966원입니다. (최근 12개월 평균 2,192만 4,103원)
별빛마을9단지(기산) 전세가율은 어떻게 되나요?
별빛마을9단지(기산)의 전세가율은 약 65.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,410만원)을 평균 매매가(5억 4,416만 6,667원)로 나눈 값입니다.
별빛마을9단지(기산) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(11층)가 5억 6,750만원에 거래되었습니다.
별빛마을9단지(기산)는 언제 준공되었나요?
별빛마을9단지(기산)는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.