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별빛마을9단지(901동에서906동)
경기도 고양시 덕양구 화정동 948 · 화신로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:10:12
단지 분석 요약
별빛마을9단지(901동에서906동)는 경기도 고양시 덕양구 화정동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,317만 9,029원으로, 12개월 평균(2,235만 3,764원) 대비 3.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 67%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,235만 3,764원
거래 26건
최근 3개월 평균 평당가
2,317만 9,029원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,148만 5,851원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,228만 3,786원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,041만 5,451원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,257만 5,713원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,174만 4,687원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2,335만 4,186원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,195만 9,355원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,278만 3,306원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,311만 2,859원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 2,364만 6,113원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 2,257만 5,713원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 85㎡ | 8층 | 5억 8,000만원 | 2,257만 5,713원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 14층 | 6억 2,500만원 | 2,432만 7,277원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 8층 | 5억 9,000만원 | 2,296만 4,949원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 7층 | 5억 6,400만원 | 2,195만 2,935원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 17층 | 6억 4,500만원 | 2,510만 5,750원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 5층 | 6억원 | 2,335만 4,186원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 13층 | 5억 8,300만원 | 2,269만 2,484원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 12층 | 5억 7,700만원 | 2,245만 8,942원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 10층 | 5억 7,400만원 | 2,234만 2,171원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 6층 | 6억 1,200만원 | 2,382만 1,270원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 4층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 6,477원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 70㎡ | 8층 | 4억 9,800만원 | 2,345만 1,295원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 1층 | 5억 1,800만원 | 2,016만 2,447원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 5층 | 5억 7,200만원 | 2,226만 4,324원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 12층 | 6억원 | 2,335만 4,186원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 12층 | 5억 7,500만원 | 2,238만 1,095원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 70㎡ | 3층 | 4억 7,300만원 | 2,227만 4,021원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 4층 | 5억 8,300만원 | 2,269만 2,484원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 1층 | 5억 2,000만원 | 2,024만 294원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 20층 | 5억 4,300만원 | 2,113만 5,538원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 19층 | 5억 8,000만원 | 2,257만 5,713원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 8층 | 5억 6,000만원 | 2,179만 7,240원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 2층 | 4억 8,900만원 | 1,903만 3,661원 | 직거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 18층 | 5억 9,000만원 | 2,296만 4,949원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 6층 | 5억 5,500만원 | 2,160만 2,622원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,200만원 | 2,148만 5,851원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67%
평균 전세 보증금 3억 9,920만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 4억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,700만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,600만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3억 9,650만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4억원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 4억 450만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3억 6,900만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 4억 900만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 11층 | 3억 6,900만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 3층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 1층 | 4억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 17층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 4층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 70㎡ | 3층 | 2억원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 16층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 15층 | 3억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 70㎡ | 6층 | 4,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 70㎡ | 6층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 7층 | 3억 9,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
별빛마을9단지(901동에서906동) 평당가는 얼마인가요?
별빛마을9단지(901동에서906동)의 최근 3개월 평균 평당가는 2,317만 9,029원입니다. (최근 12개월 평균 2,235만 3,764원)
별빛마을9단지(901동에서906동) 전세가율은 어떻게 되나요?
별빛마을9단지(901동에서906동)의 전세가율은 약 67%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,920만원)을 평균 매매가(5억 9,550만원)로 나눈 값입니다.
별빛마을9단지(901동에서906동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-20에 전용면적 85㎡(8층)가 5억 8,000만원에 거래되었습니다.
별빛마을9단지(901동에서906동)는 언제 준공되었나요?
별빛마을9단지(901동에서906동)는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.