경기도 고양시 덕양구 > 화정동
별빛마을7단지
경기도 고양시 덕양구 화정동 953 · 화신로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:47:33
단지 분석 요약
별빛마을7단지는 경기도 고양시 덕양구 화정동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,732만 8,932원으로, 12개월 평균(2,756만 219원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 68%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,756만 219원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
2,732만 8,932원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,762만 2,733원 | 5건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,674만 7,690원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,856만 8,807원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2,774만 7,397원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2,761만 3,028원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,714만 9,335원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,775만 8,995원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,703만 7,494원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,775만 3,578원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,732만 8,458원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 2,605만 7,364원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 85㎡ | 17층 | 6억 7,000만원 | 2,605만 7,364원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 5층 | 6억 9,000만원 | 2,683만 5,196원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 3층 | 7억 4,000만원 | 2,877만 9,775원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 1층 | 6억 5,800만원 | 2,559만 665원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 4층 | 7억 2,000만원 | 2,800만 1,944원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 4층 | 7억 500만원 | 2,743만 4,708원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 12층 | 7억 1,000만원 | 2,761만 3,028원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 15층 | 7억원 | 2,724만 135원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 16층 | 7억 3,000만원 | 2,840만 7,570원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 3층 | 6억 8,500만원 | 2,665만 6,418원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 14층 | 7억 500만원 | 2,741만 8,570원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 4층 | 6억 9,800만원 | 2,716만 2,306원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 11층 | 7억 1,700만원 | 2,790만 1,682원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 7층 | 7억 2,500만원 | 2,821만 2,997원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 5층 | 6억 9,000만원 | 2,685만 991원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 15층 | 7억 300만원 | 2,735만 6,879원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 17층 | 7억원 | 2,724만 135원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 8층 | 6억 9,900만원 | 2,718만 5,220원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 10층 | 7억 2,100만원 | 2,804만 835원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 1층 | 6억 7,000만원 | 2,605만 7,364원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 6층 | 7억 3,800만원 | 2,871만 8,886원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 2층 | 6억 8,000만원 | 2,646만 1,846원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 6층 | 7억 3,000만원 | 2,839만 859원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 14층 | 7억 4,800만원 | 2,910만 8,030원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 14층 | 7억 3,800만원 | 2,871만 8,886원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 11층 | 6억 9,400만원 | 2,700만 6,648원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 11층 | 7억 8,000만원 | 3,035만 3,294원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 15층 | 7억 2,500만원 | 2,819만 6,401원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 17층 | 7억 2,800만원 | 2,831만 3,076원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 2층 | 6억 4,750만원 | 2,518만 2,303원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 5층 | 7억원 | 2,722만 4,112원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 85㎡ | 13층 | 7억 3,000만원 | 2,839만 859원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 19층 | 7억 4,500만원 | 2,899만 1,287원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 4층 | 6억 6,000만원 | 2,568만 3,556원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 13층 | 7억 1,500만원 | 2,782만 3,853원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68%
평균 전세 보증금 4억 7,781만 2,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 238만 3,333원 | 15건 |
| 2025년 8월 | 4억 5,100만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 4억 2,000만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 4억 7,500만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 4억 4,987만 5,000원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 4억 7,200만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 4억 2,900만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 4억 4,900만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 4억 5,625만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 4억 7,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4억 6,125만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 4억 9,333만 3,333원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 1층 | 4억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 15층 | 3억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 14층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 4층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 2층 | 8,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 89만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 12층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 8층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 16층 | 3억 9,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 12층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 1층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 1층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 1층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 3층 | 4억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 2층 | 8,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 11층 | 4억원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 14층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 5층 | 4억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 58만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
별빛마을7단지 평당가는 얼마인가요?
별빛마을7단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,732만 8,932원입니다. (최근 12개월 평균 2,756만 219원)
별빛마을7단지 전세가율은 어떻게 되나요?
별빛마을7단지의 전세가율은 약 68%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 7,781만 2,500원)을 평균 매매가(7억 255만 5,556원)로 나눈 값입니다.
별빛마을7단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 85㎡(17층)가 6억 7,000만원에 거래되었습니다.
별빛마을7단지는 언제 준공되었나요?
별빛마을7단지는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.