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달빛마을4단지
경기도 고양시 덕양구 화정동 868 · 화중로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:47:33
단지 분석 요약
달빛마을4단지는 경기도 고양시 덕양구 화정동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,353만 6,834원으로, 12개월 평균(1,416만 2,977원) 대비 4.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 73.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,416만 2,977원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,353만 6,834원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,659만 1,885원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,017만 2,406원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,912만 7,323원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,201만 2,582원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,201만 2,582원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,506만 1,086원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 134㎡ | 6층 | 6억 1,000만원 | 1,506만 1,086원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 171㎡ | 15층 | 6억 2,000만원 | 1,201만 2,582원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 171㎡ | 12층 | 6억 2,000만원 | 1,201만 2,582원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 102㎡ | 4층 | 5억 9,000만원 | 1,912만 7,323원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 134㎡ | 9층 | 4억 1,200만원 | 1,017만 2,406원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 134㎡ | 12층 | 6억 7,200만원 | 1,659만 1,885원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.2%
평균 전세 보증금 4억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 4억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 4억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 134㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 171㎡ | 9층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 134㎡ | 11층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 134㎡ | 18층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 134㎡ | 18층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 134㎡ | 4층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-17 | 134㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
달빛마을4단지 평당가는 얼마인가요?
달빛마을4단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,353만 6,834원입니다. (최근 12개월 평균 1,416만 2,977원)
달빛마을4단지 전세가율은 어떻게 되나요?
달빛마을4단지의 전세가율은 약 73.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 5,000만원)을 평균 매매가(6억 1,500만원)로 나눈 값입니다.
달빛마을4단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 134㎡(6층)가 6억 1,000만원에 거래되었습니다.
달빛마을4단지는 언제 준공되었나요?
달빛마을4단지는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.