경기도 고양시 덕양구 > 화정동
달빛마을3단지
경기도 고양시 덕양구 화정동 865 · 화수로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:47:33
단지 분석 요약
달빛마을3단지는 경기도 고양시 덕양구 화정동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,737만 9,485원으로, 12개월 평균(1,701만 7,411원) 대비 2.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 80%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,701만 7,411원
거래 37건
최근 3개월 평균 평당가
1,737만 9,485원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,342만 5,495원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,729만 6,269원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 1,740만 7,744원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,665만 5,397원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,664만 4,101원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,752만 8,022원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,742만 2,593원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,719만 4,045원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 1,596만 9,976원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,737만 3,381원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,881만 3,411원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (37건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 13층 | 4억 8,300만원 | 1,881만 3,411원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | 1,635만 9,487원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 15층 | 4억 7,500만원 | 1,848만 4,378원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 17층 | 4억 6,000만원 | 1,790만 660원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 13층 | 4억 3,000만원 | 1,674만 8,999원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 9층 | 4억 1,000만원 | 1,596만 9,976원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 17층 | 4억 6,000만원 | 1,791만 7,534원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 1층 | 4억원 | 1,558만 464원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 4층 | 4억 7,350만원 | 1,842만 6,006원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,800만원 | 1,665만 5,397원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 18층 | 4억 4,500만원 | 1,731만 6,943원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 7층 | 4억 4,000만원 | 1,713만 8,511원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 9층 | 4억 3,800만원 | 1,706만 608원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 17층 | 4억 6,500만원 | 1,811만 2,290원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 15층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 8,654원 | 직거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 8층 | 4억 3,600만원 | 1,696만 6,713원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 17층 | 4억 6,000만원 | 1,791만 7,534원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,200만원 | 1,760만 5,925원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 8층 | 4억 4,200만원 | 1,720만 200원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | 1,752만 8,022원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 18층 | 4억 4,500만원 | 1,733만 3,266원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 1층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 4,936원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 9층 | 4억 2,900만원 | 1,669만 4,312원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 3,226원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 1층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 8,654원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 1층 | 4억 3,800만원 | 1,704만 4,542원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,500만원 | 1,770만 6,088원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 14층 | 4억 4,900만원 | 1,747만 2,601원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 14층 | 4억 4,800만원 | 1,743만 3,687원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 13층 | 4억 5,500만원 | 1,770만 6,088원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 8층 | 4억 8,500만원 | 1,889만 1,313원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 9층 | 4억 6,000만원 | 1,791만 7,534원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 12층 | 4억 4,800만원 | 1,743만 3,687원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 1층 | 4억 1,400만원 | 1,612만 5,780원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 4층 | 4억원 | 1,556만 5,792원 | 직거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | 895만 330원 | 직거래 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 7층 | 4억 6,000만원 | 1,790만 660원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80%
평균 전세 보증금 3억 5,706만 2,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 3,136만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 3억 7,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,066만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,500만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,100만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,616만 6,667원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,950만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 6,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,912만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 3억 9,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 16층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 13층 | 1억 3,500만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 5층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 20층 | 4,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 4층 | 3억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 4층 | 3억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
달빛마을3단지 평당가는 얼마인가요?
달빛마을3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,737만 9,485원입니다. (최근 12개월 평균 1,701만 7,411원)
달빛마을3단지 전세가율은 어떻게 되나요?
달빛마을3단지의 전세가율은 약 80%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,706만 2,500원)을 평균 매매가(4억 4,633만 3,333원)로 나눈 값입니다.
달빛마을3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(13층)가 4억 8,300만원에 거래되었습니다.
달빛마을3단지는 언제 준공되었나요?
달빛마을3단지는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.