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소만마을(삼신)
경기도 고양시 덕양구 행신동 788 · 소원로181번길 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:47:33
단지 분석 요약
소만마을(삼신)는 경기도 고양시 덕양구 행신동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,922만 3,469원으로, 12개월 평균(2,062만 3,651원) 대비 6.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 105.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,062만 3,651원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,922만 3,469원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,189만 1,522원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,126만 379원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,970만 2,370원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,236만 7,127원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,010만 3,187원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,037만 2,523원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,922만 3,469원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 51㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | 2,052만 6,755원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 51㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | 1,824만 6,004원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 51㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | 1,889만 7,647원 | 직거래 |
| 2026-02-21 | 80㎡ | 11층 | 5억 1,000만원 | 2,106만 5,427원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 51㎡ | 4층 | 3억 200만원 | 1,967만 9,619원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 51㎡ | 14층 | 3억 1,800만원 | 2,072만 2,248원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 51㎡ | 4층 | 2억 9,900만원 | 1,948만 4,126원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 6층 | 4억 3,900만원 | 2,420만 7,500원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 51㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | 2,052만 6,755원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 80㎡ | 1층 | 4억 7,700만원 | 1,970만 2,370원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 80㎡ | 8층 | 5억 2,500만원 | 2,168만 4,998원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 51㎡ | 6층 | 3억 2,800만원 | 2,137만 3,891원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 51㎡ | 14층 | 3억 1,800만원 | 2,072만 2,248원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 80㎡ | 5층 | 5억 3,000만원 | 2,189만 1,522원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
105.5%
평균 전세 보증금 3억 1,115만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,100만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,250만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3억 250만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,750만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,546만 5,000원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,533만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 60㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 51㎡ | 7층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 51㎡ | 2층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 80㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 2층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 80㎡ | 14층 | 3억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 51㎡ | 12층 | 2억 3,093만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 51㎡ | 11층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 80㎡ | 4층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 51㎡ | 9층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 80㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 51㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 51㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 80㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 14층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 51㎡ | 10층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 51㎡ | 10층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 51㎡ | 7층 | 1억원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 80㎡ | 13층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 51㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | 4만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 51㎡ | 1층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 51㎡ | 11층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
소만마을(삼신) 평당가는 얼마인가요?
소만마을(삼신)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,922만 3,469원입니다. (최근 12개월 평균 2,062만 3,651원)
소만마을(삼신) 전세가율은 어떻게 되나요?
소만마을(삼신)의 전세가율은 약 105.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,115만 5,000원)을 평균 매매가(2억 9,500만원)로 나눈 값입니다.
소만마을(삼신) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 51㎡(5층)가 3억 1,500만원에 거래되었습니다.
소만마을(삼신)는 언제 준공되었나요?
소만마을(삼신)는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.