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능곡현대홈타운2
경기도 고양시 덕양구 토당동 53-44 · 능곡로13번길 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:10:12
단지 분석 요약
능곡현대홈타운2는 경기도 고양시 덕양구 토당동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,868만 7,095원으로, 12개월 평균(2,065만 297원) 대비 9.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 63.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,065만 297원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
1,868만 7,095원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,211만 6,856원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,952만 5,174원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,231만 2,581원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,109만 9,090원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,113만 8,234원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,868만 7,095원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 123㎡ | 12층 | 6억 2,500만원 | 1,682만 3,128원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 84㎡ | 18층 | 5억 2,500만원 | 2,055만 1,061원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 84㎡ | 7층 | 5억 4,000만원 | 2,113만 8,234원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 22층 | 5억 4,800만원 | 2,145만 1,393원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 22층 | 5억 3,000만원 | 2,074만 6,786원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 84㎡ | 22층 | 5억 4,500만원 | 2,133만 3,959원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 84㎡ | 19층 | 5억 9,500만원 | 2,329만 1,203원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 84㎡ | 10층 | 5억 3,000만원 | 2,074만 6,786원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 123㎡ | 9층 | 6억 8,000만원 | 1,830만 3,563원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 84㎡ | 23층 | 5억 6,500만원 | 2,211만 6,856원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.8%
평균 전세 보증금 3억 6,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 4억 1,750만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 123㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 84㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 84㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 123㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 123㎡ | 8층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 123㎡ | 9층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 84㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 84㎡ | 4층 | 7,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 84㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 123㎡ | 1층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 123㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 84㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 123㎡ | 16층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 84㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 84㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 84㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 84㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
능곡현대홈타운2 평당가는 얼마인가요?
능곡현대홈타운2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,868만 7,095원입니다. (최근 12개월 평균 2,065만 297원)
능곡현대홈타운2 전세가율은 어떻게 되나요?
능곡현대홈타운2의 전세가율은 약 63.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,666만 6,667원)을 평균 매매가(5억 7,500만원)로 나눈 값입니다.
능곡현대홈타운2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-28에 전용면적 123㎡(12층)가 6억 2,500만원에 거래되었습니다.
능곡현대홈타운2는 언제 준공되었나요?
능곡현대홈타운2는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.