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능곡풍림아이원1단지
경기도 고양시 덕양구 토당동 70 · 지도로103번길 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:47:33
단지 분석 요약
능곡풍림아이원1단지는 경기도 고양시 덕양구 토당동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,799만 2,932원으로, 12개월 평균(1,816만 5,468원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 82.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,816만 5,468원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,799만 2,932원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,881만 6,279원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,803만 2,267원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,528만 8,227원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,934만 5,284원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 84㎡ | 12층 | 4억 9,000만원 | 1,924만 7,085원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 19층 | 4억 9,500만원 | 1,944만 3,484원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 84㎡ | 1층 | 3억 9,000만원 | 1,528만 8,227원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 84㎡ | 15층 | 4억 6,000만원 | 1,803만 2,267원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 84㎡ | 16층 | 4억 8,000만원 | 1,881만 6,279원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.9%
평균 전세 보증금 3억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4억원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 4억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 84㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 114㎡ | 2층 | 3,646만원 | 141만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 84㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 114㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 135㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 84㎡ | 18층 | 4,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 114㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 135㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 135㎡ | 16층 | 4억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
능곡풍림아이원1단지 평당가는 얼마인가요?
능곡풍림아이원1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,799만 2,932원입니다. (최근 12개월 평균 1,816만 5,468원)
능곡풍림아이원1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
능곡풍림아이원1단지의 전세가율은 약 82.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 8,000만원)을 평균 매매가(4억 5,833만 3,333원)로 나눈 값입니다.
능곡풍림아이원1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-13에 전용면적 84㎡(12층)가 4억 9,000만원에 거래되었습니다.
능곡풍림아이원1단지는 언제 준공되었나요?
능곡풍림아이원1단지는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.