경기도 고양시 덕양구 > 신원동
삼송힐스테이트
경기도 고양시 덕양구 신원동 653 · 신원로 · 2013년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:47:33
단지 분석 요약
삼송힐스테이트는 경기도 고양시 덕양구 신원동에 위치한 2013년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,693만 3,869원으로, 12개월 평균(2,645만 996원) 대비 1.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 71.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,645만 996원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
2,693만 3,869원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,657만 8,850원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,642만 63원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,599만 4,084원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,595만 5,108원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,703만 5,372원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2,573만 8,092원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,558만 1,870원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,647만 7,430원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,657만 6,530원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,764만 8,546원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 74㎡ | 2층 | 6억 2,000만원 | 2,764만 8,546원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 10층 | 6억 6,500만원 | 2,593만 3,078원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 15층 | 6억 9,800만원 | 2,721만 9,983원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 13층 | 6억 8,000만원 | 2,647만 7,430원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 17층 | 6억 5,700만원 | 2,558만 1,870원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 20층 | 6억 6,000만원 | 2,573만 8,092원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 74㎡ | 6층 | 6억 500만원 | 2,697만 9,629원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 74㎡ | 9층 | 6억원 | 2,675만 6,657원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 74㎡ | 6층 | 6억 2,000만원 | 2,764만 8,546원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 74㎡ | 11층 | 6억원 | 2,675만 6,657원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 74㎡ | 13층 | 6억원 | 2,675만 6,657원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 17층 | 6억 4,600만원 | 2,515만 3,558원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 74㎡ | 8층 | 5억 9,700만원 | 2,662만 2,874원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | 2,530만 9,308원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 10층 | 6억 6,800만원 | 2,605만 69원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 74㎡ | 4층 | 5억 9,900만원 | 2,671만 2,063원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 74㎡ | 5층 | 5억 9,900만원 | 2,671만 2,063원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 19층 | 6억 6,000만원 | 2,573만 8,092원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 5층 | 6억 8,000만원 | 2,651만 8,035원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 85㎡ | 4층 | 6억 7,700만원 | 2,640만 1,043원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 74㎡ | 10층 | 6억원 | 2,675만 6,657원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.3%
평균 전세 보증금 4억 7,133만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 1,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 4억 6,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4억 5,166만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 4억 4,600만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 4억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 4억 4,716만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 4억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4억 7,133만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 85㎡ | 2층 | 4억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 17층 | 4억 9,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 19층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 12층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 7층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 19층 | 1,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 19층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 74㎡ | 6층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 20층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 7층 | 4억 7,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 12층 | 4억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 74㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 15층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 74㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-16 | 74㎡ | 13층 | 1억원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-07-28 | 74㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-03 | 85㎡ | 16층 | 4억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼송힐스테이트 평당가는 얼마인가요?
삼송힐스테이트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,693만 3,869원입니다. (최근 12개월 평균 2,645만 996원)
삼송힐스테이트 전세가율은 어떻게 되나요?
삼송힐스테이트의 전세가율은 약 71.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 7,133만 3,333원)을 평균 매매가(6억 6,100만원)로 나눈 값입니다.
삼송힐스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-01에 전용면적 74㎡(2층)가 6억 2,000만원에 거래되었습니다.
삼송힐스테이트는 언제 준공되었나요?
삼송힐스테이트는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.