경기도 고양시 덕양구 > 성사동
개나리
경기도 고양시 덕양구 성사동 415 · 충장로475번길 · 1987년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:47:33
단지 분석 요약
개나리는 경기도 고양시 덕양구 성사동에 위치한 1987년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,970만 1,459원으로, 12개월 평균(1,942만 471원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 39.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,942만 471원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,970만 1,459원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,053만 6,250원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,858만 1,594원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,970만 1,459원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 48㎡ | 5층 | 2억 7,500만원 | 1,895만 1,238원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 48㎡ | 5층 | 2억 9,900만원 | 2,045만 1,680원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 43㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 2,006만 3,121원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 48㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | 1,710만 67원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 48㎡ | 3층 | 2억 9,800만원 | 2,053만 6,250원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
39.2%
평균 전세 보증금 1억 1,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 1,550만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 500만원 | 9건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 48㎡ | 5층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 48㎡ | 5층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 48㎡ | 5층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 43㎡ | 1층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 48㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 48㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 48㎡ | 1층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 48㎡ | 1층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 48㎡ | 2층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 43㎡ | 2층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 43㎡ | 4층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-08 | 48㎡ | 1층 | 1억 4,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 40㎡ | 2층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 40㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 48㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 48㎡ | 5층 | 1억 1,550만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 40㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-06 | 43㎡ | 4층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-07-21 | 45㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 48㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 40㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-04 | 40㎡ | 4층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
개나리 평당가는 얼마인가요?
개나리의 최근 3개월 평균 평당가는 1,970만 1,459원입니다. (최근 12개월 평균 1,942만 471원)
개나리 전세가율은 어떻게 되나요?
개나리의 전세가율은 약 39.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,250만원)을 평균 매매가(2억 8,700만원)로 나눈 값입니다.
개나리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-28에 전용면적 48㎡(5층)가 2억 7,500만원에 거래되었습니다.
개나리는 언제 준공되었나요?
개나리는 1987년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.