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도래울파크뷰
경기도 고양시 덕양구 도내동 1103 · 도래울로 · 2013년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:47:33
단지 분석 요약
도래울파크뷰는 경기도 고양시 덕양구 도내동에 위치한 2013년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,045만 1,496원으로, 12개월 평균(2,939만 8,677원) 대비 3.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 55.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,939만 8,677원
거래 70건
최근 3개월 평균 평당가
3,045만 1,496원
거래 14건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,675만 7,495원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2,926만 8,090원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 2,816만 4,189원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2,814만 3,915원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2,970만 8,722원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 2,921만 9,561원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,739만 7,291원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3,039만 1,565원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 3,012만 6,980원 | 14건 |
| 2026년 4월 | 2,988만 631원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 3,102만 2,361원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 75㎡ | 11층 | 7억 3,500만원 | 3,241만 3,980원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 75㎡ | 5층 | 7억 3,200만원 | 3,227만 3,068원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 75㎡ | 4층 | 7억 3,000만원 | 3,218만 9,183원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 75㎡ | 10층 | 7억 1,500만원 | 3,152만 7,761원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 22층 | 7억 9,000만원 | 3,076만 7,792원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 84㎡ | 18층 | 7억 8,500만원 | 3,075만 4,222원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 17층 | 7억원 | 2,723만 519원 | 직거래 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 7층 | 7억 9,700만원 | 3,122만 4,350원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 14층 | 7억 5,000만원 | 2,927만 8,918원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 84㎡ | 3층 | 7억 4,700만원 | 2,926만 5,482원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 8층 | 7억 8,500만원 | 3,054만 676원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 75㎡ | 4층 | 7억원 | 3,086만 6,340원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 75㎡ | 1층 | 6억 3,000만원 | 2,777만 9,706원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 75㎡ | 1층 | 6억 8,500만원 | 3,020만 8,948원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 17층 | 7억 6,000만원 | 2,966만 9,303원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 5층 | 7억 4,800만원 | 2,920만 841원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 84㎡ | 6층 | 7억 7,000만원 | 3,016만 6,561원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 8층 | 7억 6,000만원 | 2,956만 4,563원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 22층 | 7억 4,000만원 | 2,882만 463원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 11층 | 8억원 | 3,112만 4,256원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 5층 | 7억 5,500만원 | 2,937만 60원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 75㎡ | 10층 | 7억 3,000만원 | 3,218만 9,183원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 75㎡ | 14층 | 6억 9,700만원 | 3,073만 4,056원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 75㎡ | 7층 | 7억 2,800만원 | 3,210만 993원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 84㎡ | 3층 | 7억 4,000만원 | 2,899만 1,241원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 75㎡ | 1층 | 6억 7,000만원 | 2,954만 3,497원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 84㎡ | 2층 | 7억 4,000만원 | 2,899만 1,241원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 75㎡ | 14층 | 7억 1,000만원 | 3,131만 1,464원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 75㎡ | 8층 | 7억원 | 3,086만 6,340원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 75㎡ | 18층 | 7억원 | 3,086만 6,340원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 75㎡ | 9층 | 7억 500만원 | 3,109만 961원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 75㎡ | 11층 | 6억 8,800만원 | 3,033만 7,203원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 75㎡ | 5층 | 7억 1,000만원 | 3,131만 1,464원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 21층 | 7억 4,700만원 | 2,909만 3,089원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 16층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 5,556원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 5층 | 7억 4,500만원 | 2,898만 1,052원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 2층 | 7억 2,000만원 | 2,804만 1,532원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 4층 | 7억 3,800만원 | 2,884만 4,518원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 10층 | 5억 4,000만원 | 2,103만 1,149원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 84㎡ | 9층 | 7억 6,800만원 | 3,008만 8,207원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 2층 | 6억 9,800만원 | 2,718만 4,707원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 84㎡ | 15층 | 7억 5,000만원 | 2,938만 3,014원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 75㎡ | 7층 | 7억 500만원 | 3,109만 961원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 10층 | 7억 3,500만원 | 2,859만 2,045원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 5층 | 7억 5,000만원 | 2,918만 9,295원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 20층 | 7억 6,800만원 | 2,987만 5,769원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 75㎡ | 14층 | 7억 900만원 | 3,125만 9,023원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 75㎡ | 16층 | 6억 8,700만원 | 3,029만 7,149원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 2층 | 7억 1,900만원 | 2,810만 1,908원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 75㎡ | 8층 | 6억 9,500만원 | 3,064만 5,866원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.6%
평균 전세 보증금 4억 828만 9,474원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 9,525만원 | 10건 |
| 2025년 8월 | 3억 8,859만 909원 | 13건 |
| 2025년 9월 | 4억 2,757만 1,429원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 4억 3,000만원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 4억 3,416만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 4억 1,437만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 4억 885만원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 3억 9,657만 1,429원 | 15건 |
| 2026년 3월 | 3억 9,450만원 | 18건 |
| 2026년 4월 | 4억 607만 6,923원 | 15건 |
| 2026년 5월 | 3억 8,616만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 4억 4,000만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 75㎡ | 21층 | 2억원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 75㎡ | 9층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 75㎡ | 18층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 75㎡ | 11층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 84㎡ | 3층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 75㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 2층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 75㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 4층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 84㎡ | 13층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 84㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 75㎡ | 2층 | 1억원 | 137만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 11층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 22층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 4층 | 4억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 75㎡ | 12층 | 3억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 6층 | 3억 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
도래울파크뷰 평당가는 얼마인가요?
도래울파크뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 3,045만 1,496원입니다. (최근 12개월 평균 2,939만 8,677원)
도래울파크뷰 전세가율은 어떻게 되나요?
도래울파크뷰의 전세가율은 약 55.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 828만 9,474원)을 평균 매매가(7억 3,435만 7,143원)로 나눈 값입니다.
도래울파크뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-25에 전용면적 75㎡(11층)가 7억 3,500만원에 거래되었습니다.
도래울파크뷰는 언제 준공되었나요?
도래울파크뷰는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.