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새서울
경기도 고양시 덕양구 관산동 178-57 · 통일로754번길 · 1983년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:10:12
단지 분석 요약
새서울은 경기도 고양시 덕양구 관산동에 위치한 1983년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 983만 3,481원으로, 12개월 평균(1,094만 2,827원) 대비 10.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 83.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,094만 2,827원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
983만 3,481원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,206만 7,132원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,091만 8,056원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,048만 4,226원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,099만 361원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,166만 617원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,166만 617원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,044만 384원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 997만 8,091원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 968만 8,871원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 46㎡ | 2층 | 1억 3,400만원 | 968만 8,871원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 46㎡ | 2층 | 1억 3,800만원 | 997만 8,091원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 46㎡ | 3층 | 1억 3,800만원 | 997만 8,091원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 57㎡ | 5층 | 1억 8,700만원 | 1,090만 2,677원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 57㎡ | 2층 | 2억원 | 1,166만 617원 | 직거래 |
| 2026-01-15 | 57㎡ | 1층 | 2억원 | 1,166만 617원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 46㎡ | 1층 | 1억 5,200만원 | 1,099만 361원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 46㎡ | 2층 | 1억 4,500만원 | 1,048만 4,226원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 46㎡ | 2층 | 1억 6,200만원 | 1,171만 3,411원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 46㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 1,012만 2,701원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 46㎡ | 4층 | 1억 5,800만원 | 1,142만 4,191원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 57㎡ | 2층 | 2억 1,800만원 | 1,271만 73원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.9%
평균 전세 보증금 1억 1,414만 2,857원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1억원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 8,366만 6,667원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 500만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | - | 6건 |
| 2026년 4월 | - | 6건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,480만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 1억 500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 43㎡ | 5층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 57㎡ | 2층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 46㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 57㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 46㎡ | 2층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 57㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 46㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 43㎡ | 2층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 43㎡ | 3층 | 1억 1,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 57㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 46㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 57㎡ | 2층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 57㎡ | 2층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 46㎡ | 5층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 46㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 46㎡ | 3층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 46㎡ | 1층 | 1,000만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 43㎡ | 4층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 57㎡ | 3층 | 2,000만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 57㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 46㎡ | 4층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 43㎡ | 2층 | 500만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 46㎡ | 5층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 46㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 46㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 46㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-02-15 | 43㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 46㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-01 | 46㎡ | 4층 | 0원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 57㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
새서울 평당가는 얼마인가요?
새서울의 최근 3개월 평균 평당가는 983만 3,481원입니다. (최근 12개월 평균 1,094만 2,827원)
새서울 전세가율은 어떻게 되나요?
새서울의 전세가율은 약 83.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,414만 2,857원)을 평균 매매가(1억 3,600만원)로 나눈 값입니다.
새서울 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-29에 전용면적 46㎡(2층)가 1억 3,400만원에 거래되었습니다.
새서울은 언제 준공되었나요?
새서울은 1983년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.