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신안
경기도 김포시 풍무동 100 · 풍무로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:55:09
단지 분석 요약
신안은 경기도 김포시 풍무동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,252만 4,669원으로, 12개월 평균(1,283만 5,533원) 대비 2.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 85.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,283만 5,533원
거래 27건
최근 3개월 평균 평당가
1,252만 4,669원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,280만 34원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,324만 8,312원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1,348만 2,423원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,168만 8,103원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,284만 2,306원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,120만 1,098원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,185만 6,862원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,435만 3,776원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,407만 7,742원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,256만 7,131원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,202만 8,220원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,380만 1,708원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 60㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | 1,380만 1,708원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | 1,380만 1,708원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 140㎡ | 3층 | 3억 6,250만원 | 853만 6,452원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 8층 | 2억 4,900만원 | 1,374만 6,501원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 4층 | 2억 2,500만원 | 1,242만 1,537원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 17층 | 2억 3,500만원 | 1,297만 3,605원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | 1,324만 9,639원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | 1,269만 7,571원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 7층 | 2억 9,500만원 | 1,149만 3,301원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 60㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | 1,490만 5,844원 | 직거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | 1,324만 9,639원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | 1,435만 3,776원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | 1,051만 9,292원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 6층 | 2억 3,900만원 | 1,319만 4,432원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 1층 | 2억 8,750만원 | 1,120만 1,098원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 17층 | 3억 500만원 | 1,188만 2,904원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 19층 | 2억 5,000만원 | 1,380만 1,708원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 16층 | 3억원 | 1,168만 8,103원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,600만원 | 1,386만 9,882원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,500만원 | 1,305만 1,714원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 17층 | 2억 4,500만원 | 1,352만 5,673원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 9층 | 3억 300만원 | 1,180만 4,984원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,500만원 | 1,071만 4,094원 | 직거래 |
| 2025-08-07 | 60㎡ | 13층 | 2억 7,500만원 | 1,518만 1,878원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 60㎡ | 11층 | 2억 7,700만원 | 1,529만 2,292원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,700만원 | 1,235만 428원 | 중개거래 |
| 2025-07-27 | 60㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | 1,324만 9,639원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85.2%
평균 전세 보증금 2억 2,106만 2,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 133만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,266만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,930만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,300만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,375만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,750만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,170만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 60㎡ | 8층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 6층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 17층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 129㎡ | 2층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 97만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 19층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 19층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 6층 | 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 18층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 1층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 15층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 129㎡ | 9층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 15층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 140㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 1층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 2층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 19층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 18층 | 1억 9,700만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신안 평당가는 얼마인가요?
신안의 최근 3개월 평균 평당가는 1,252만 4,669원입니다. (최근 12개월 평균 1,283만 5,533원)
신안 전세가율은 어떻게 되나요?
신안의 전세가율은 약 85.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,106만 2,500원)을 평균 매매가(2억 5,961만 1,111원)로 나눈 값입니다.
신안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 60㎡(16층)가 2억 5,000만원에 거래되었습니다.
신안은 언제 준공되었나요?
신안은 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.