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양곡 더숲
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1238 · 양곡3로 · 2010년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:54:46
단지 분석 요약
양곡 더숲은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리에 위치한 2010년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,153만 6,800원으로, 12개월 평균(1,158만 6,108원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 81.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,158만 6,108원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,153만 6,800원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,242만 5,420원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,178만 8,312원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,147만 4,368원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,110만 1,081원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,106만 7,350원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,108만 7,207원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,221만 1,189원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | 1,168만 5,348원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,700만원 | 1,273만 7,030원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 14층 | 3억원 | 1,167만 1,596원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 2,543원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 1층 | 2억 6,500만원 | 1,030만 7,484원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 13층 | 3억 400만원 | 1,182만 7,217원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,500만원 | 1,030만 7,484원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,500만원 | 1,110만 1,081원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 85㎡ | 8층 | 2억 9,500만원 | 1,147만 4,368원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 16층 | 3억 300만원 | 1,178만 8,312원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,300만원 | 1,297만 736원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 85㎡ | 4층 | 3억 500만원 | 1,188만 104원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.5%
평균 전세 보증금 2억 4,166만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,900만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,950만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 9,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 4,000만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 6층 | 1억 1,415만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 84㎡ | 6층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 10층 | 1억 1,262만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 9층 | 6,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 13층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 2층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2025-08-01 | 85㎡ | 9층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-25 | 84㎡ | 14층 | 3,000만원 | 93만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
양곡 더숲 평당가는 얼마인가요?
양곡 더숲의 최근 3개월 평균 평당가는 1,153만 6,800원입니다. (최근 12개월 평균 1,158만 6,108원)
양곡 더숲 전세가율은 어떻게 되나요?
양곡 더숲의 전세가율은 약 81.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,166만 6,667원)을 평균 매매가(2억 9,640만원)로 나눈 값입니다.
양곡 더숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-25에 전용면적 85㎡(4층)가 3억원에 거래되었습니다.
양곡 더숲은 언제 준공되었나요?
양곡 더숲은 2010년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.