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구래역화성파크드림
경기도 김포시 구래동 6888-4 · 김포한강8로 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:50:34
단지 분석 요약
구래역화성파크드림은 경기도 김포시 구래동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,590만 7,677원으로, 12개월 평균(1,626만 3,770원) 대비 2.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 77.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,626만 3,770원
거래 39건
최근 3개월 평균 평당가
1,590만 7,677원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,722만 1,763원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,712만 6,931원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,647만 7,997원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,637만 8,586원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1,571만 9,904원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,661만 1,451원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,620만 2,243원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,570만 6,717원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 1,567만 2,836원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 1,620만 1,229원 | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (39건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 85㎡ | 18층 | 3억 8,800만원 | 1,512만 5,526원 | 중개거래 |
| 2026-07-25 | 75㎡ | 16층 | 3억 8,000만원 | 1,675만 1,544원 | 중개거래 |
| 2026-07-24 | 75㎡ | 5층 | 3억 7,500만원 | 1,655만 993원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | 1,637만 6,854원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 22층 | 3억 8,000만원 | 1,481만 7,154원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 4층 | 3억 9,000만원 | 1,520만 7,079원 | 중개거래 |
| 2026-06-21 | 75㎡ | 25층 | 3억 8,800만원 | 1,710만 4,208원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 1,481만 7,154원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 75㎡ | 23층 | 3억 7,200만원 | 1,641만 8,585원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | 1,442만 7,229원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 14층 | 3억 9,850만원 | 1,553만 4,851원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 14층 | 4억 1,500만원 | 1,618만 1,892원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 75㎡ | 7층 | 3억 8,500만원 | 1,697만 1,959원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 75㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | 1,631만 714원 | 직거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 1,481만 3,659원 | 직거래 |
| 2026-04-24 | 75㎡ | 22층 | 3억 6,500만원 | 1,609만 299원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 19층 | 3억 9,300만원 | 1,532만 4,056원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 75㎡ | 15층 | 3억 9,000만원 | 1,719만 2,374원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 16층 | 4억 1,800만원 | 1,629만 5,025원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 75㎡ | 21층 | 3억 8,400만원 | 1,692만 7,876원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 75㎡ | 5층 | 3억 7,000만원 | 1,631만 714원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 5층 | 3억 8,800만원 | 1,512만 9,094원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 75㎡ | 18층 | 4억원 | 1,765만 4,393원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 11층 | 4억 400만원 | 1,575만 2,974원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 75㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | 1,542만 9,054원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 75㎡ | 19층 | 3억 7,700만원 | 1,661만 9,295원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 6층 | 4억 1,500만원 | 1,617만 8,075원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 85㎡ | 21층 | 3억 9,800만원 | 1,551만 5,359원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 75㎡ | 15층 | 3억 9,700만원 | 1,750만 955원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 19층 | 4억 3,000만원 | 1,676만 6,779원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 4층 | 3억 9,300만원 | 1,532만 442원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 8층 | 4억 2,100만원 | 1,641만 1,975원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 75㎡ | 19층 | 3억 9,500만원 | 1,741만 2,789원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 75㎡ | 29층 | 3억 9,000만원 | 1,721만 3,033원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 75㎡ | 10층 | 4억 800만원 | 1,798만 5,869원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 17층 | 4억 1,500만원 | 1,618만 1,892원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 75㎡ | 3층 | 3억 8,500만원 | 1,697만 1,959원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 75㎡ | 14층 | 3억 9,700만원 | 1,750만 955원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 75㎡ | 16층 | 3억 9,000만원 | 1,719만 2,374원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.5%
평균 전세 보증금 2억 9,902만 2,222원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 8,933만 3,333원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,316만 6,667원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,126만 3,636원 | 14건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,258만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,164만 4,444원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,625만원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 3억 666만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 3억 252만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 2억 9,042만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 3억 590만원 | 6건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 85㎡ | 11층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 75㎡ | 13층 | 5,000만원 | 116만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 75㎡ | 20층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 4층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 75㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 23층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 75㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 75㎡ | 5층 | 2억 6,670만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 75㎡ | 8층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 75㎡ | 22층 | 1억 1,200만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-05-31 | 75㎡ | 6층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 75㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 75㎡ | 22층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 75㎡ | 22층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 75㎡ | 28층 | 4,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 75㎡ | 2층 | 3억 3,010만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 75㎡ | 25층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 75㎡ | 3층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 75㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 75㎡ | 13층 | 3,000만원 | 126만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 19층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 75㎡ | 14층 | 6,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 24층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 18층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 75㎡ | 23층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
구래역화성파크드림 평당가는 얼마인가요?
구래역화성파크드림의 최근 3개월 평균 평당가는 1,590만 7,677원입니다. (최근 12개월 평균 1,626만 3,770원)
구래역화성파크드림 전세가율은 어떻게 되나요?
구래역화성파크드림의 전세가율은 약 77.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,902만 2,222원)을 평균 매매가(3억 8,588만 8,889원)로 나눈 값입니다.
구래역화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-28에 전용면적 85㎡(18층)가 3억 8,800만원에 거래되었습니다.
구래역화성파크드림은 언제 준공되었나요?
구래역화성파크드림은 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.