경기도 김포시 > 고촌읍 향산리
힐스테이트 리버시티 1단지
경기도 김포시 고촌읍 향산리 83-1 · 상미로 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:54:46
단지 분석 요약
힐스테이트 리버시티 1단지는 경기도 김포시 고촌읍 향산리에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,180만 7,943원으로, 12개월 평균(2,293만 94원) 대비 4.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 51.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,293만 94원
거래 52건
최근 3개월 평균 평당가
2,180만 7,943원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,308만 6,317원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 2,339만 6,272원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,338만 403원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,268만 2,602원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,348만 3,202원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,366만 379원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,237만 3,791원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2,333만 6,791원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2,303만 3,261원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 2,288만 2,317원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,965만 9,194원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 85㎡ | 16층 | 4억 1,000만원 | 1,596만 930원 | 직거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 14층 | 6억원 | 2,335만 7,459원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 10층 | 6억원 | 2,335만 7,459원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 77㎡ | 5층 | 5억 4,500만원 | 2,340만 3,347원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 11층 | 5억 8,000만원 | 2,257만 8,877원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 4층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 9,586원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 3층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 9,586원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 103㎡ | 12층 | 7억 500만원 | 2,263만 820원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 69㎡ | 4층 | 4억 9,700만원 | 2,381만 1,683원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 9층 | 5억 8,800만원 | 2,289만 309원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 77㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | 1,932만 3,864원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 69㎡ | 10층 | 5억 300만원 | 2,410만 7,079원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 103㎡ | 16층 | 7억 900만원 | 2,275만 7,852원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 69㎡ | 14층 | 5억 500만원 | 2,419만 4,969원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 69㎡ | 16층 | 5억 2,000만원 | 2,494만 6,967원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 19층 | 5억 9,500만원 | 2,316만 2,813원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 77㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | 2,361만 8,056원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 69㎡ | 5층 | 4억 7,500만원 | 2,276만 5,134원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 21층 | 5억 9,000만원 | 2,296만 8,168원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 20층 | 5억 6,800만원 | 2,211만 1,727원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 69㎡ | 10층 | 5억 1,500만원 | 2,467만 4,078원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 6층 | 5억 8,300만원 | 2,269만 5,664원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 77㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | 2,361만 5,694원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 69㎡ | 6층 | 5억원 | 2,395만 5,415원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 77㎡ | 14층 | 5억 6,000만원 | 2,404만 7,476원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 20층 | 5억 9,500만원 | 2,316만 2,813원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 103㎡ | 2층 | 6억 4,100만원 | 2,057만 5,152원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 103㎡ | 6층 | 6억 7,000만원 | 2,150만 7,304원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 2층 | 5억 5,900만원 | 2,176만 1,366원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 77㎡ | 15층 | 5억 4,000만원 | 2,318만 8,637원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 6층 | 6억원 | 2,335만 7,459원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 69㎡ | 20층 | 5억원 | 2,396만 3,299원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 103㎡ | 9층 | 6억 9,000만원 | 2,214만 9,313원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 69㎡ | 19층 | 5억 800만원 | 2,433만 8,702원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 77㎡ | 8층 | 5억 5,800만원 | 2,396만 1,592원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 69㎡ | 6층 | 5억 500만원 | 2,419만 4,969원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 69㎡ | 6층 | 4억 6,000만원 | 2,204만 6,235원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 69㎡ | 4층 | 4억 5,500만원 | 2,180만 6,602원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 77㎡ | 7층 | 5억 4,500만원 | 2,340만 3,347원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 15층 | 6억원 | 2,335만 7,459원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 77㎡ | 12층 | 5억 6,500만원 | 2,426만 2,185원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 11층 | 6억 2,000만원 | 2,413만 6,040원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 5층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 9,664원 | 중개거래 |
| 2025-08-10 | 69㎡ | 17층 | 4억 8,000만원 | 2,299만 7,198원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 85㎡ | 8층 | 5억 9,000만원 | 2,296만 8,168원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 77㎡ | 5층 | 5억 4,250만원 | 2,329만 5,992원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 18층 | 5억 9,800만원 | 2,327만 9,600원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 77㎡ | 17층 | 5억 6,400만원 | 2,421만 6,821원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 69㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | 2,251만 8,090원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 18층 | 6억 1,000만원 | 2,374만 6,750원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
51.7%
평균 전세 보증금 2억 8,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 216만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 6,325만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3억 450만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 5억 4,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 3억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,120만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 4억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억 4,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,500만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 77㎡ | 12층 | 1억 5,750만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 69㎡ | 19층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 69㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 16층 | 1억원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 7층 | 4,800만원 | 168만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 69㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 69㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 103㎡ | 4층 | 3,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 103㎡ | 19층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 77㎡ | 18층 | 4,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 69㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 69㎡ | 12층 | 3억 1,100만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 69㎡ | 3층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 69㎡ | 7층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 77㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 77㎡ | 21층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 18층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 12층 | 7,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 77㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 77㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 103㎡ | 5층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 16층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 69㎡ | 13층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 77㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 10층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 69㎡ | 14층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 리버시티 1단지 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트 리버시티 1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,180만 7,943원입니다. (최근 12개월 평균 2,293만 94원)
힐스테이트 리버시티 1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트 리버시티 1단지의 전세가율은 약 51.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,500만원)을 평균 매매가(5억 5,083만 3,333원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트 리버시티 1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-15에 전용면적 85㎡(16층)가 4억 1,000만원에 거래되었습니다.
힐스테이트 리버시티 1단지는 언제 준공되었나요?
힐스테이트 리버시티 1단지는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.