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길훈2차
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 469-3 · 장차로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:55:09
단지 분석 요약
길훈2차는 경기도 김포시 고촌읍 신곡리에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,644만 9,232원으로, 12개월 평균(1,618만 2,118원) 대비 1.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 84.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,618만 2,118원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,644만 9,232원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,560만 3,759원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,621만 7,058원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,718만 7,310원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,418만 5,977원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,663만 2,881원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,746만 4,525원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,592만 218원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,724만 2,753원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 60㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | 1,829만 6,169원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 4층 | 2억 9,200만원 | 1,618만 9,337원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 5,762원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 9층 | 3억 6,300만원 | 1,412만 4,293원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | 1,885만 598원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | 1,746만 4,525원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 2층 | 3억원 | 1,663만 2,881원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 11층 | 3억원 | 1,663만 2,881원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 107㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | 1,173만 9,074원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | 1,746만 4,525원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 12층 | 3억 500만원 | 1,691만 95원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 60㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | 1,774만 1,739원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 5층 | 2억 6,500만원 | 1,469만 2,378원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 60㎡ | 15층 | 3억 4,000만원 | 1,885만 598원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 107㎡ | 15층 | 4억원 | 1,235만 6,920원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.4%
평균 전세 보증금 2억 8,766만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,500만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억 750만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 4,800만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 60㎡ | 13층 | 2억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 107㎡ | 14층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 107㎡ | 6층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-07-19 | 60㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-14 | 85㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 107㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-01 | 60㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
길훈2차 평당가는 얼마인가요?
길훈2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,644만 9,232원입니다. (최근 12개월 평균 1,618만 2,118원)
길훈2차 전세가율은 어떻게 되나요?
길훈2차의 전세가율은 약 84.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,766만 6,667원)을 평균 매매가(3억 4,100만원)로 나눈 값입니다.
길훈2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 60㎡(1층)가 3억 3,000만원에 거래되었습니다.
길훈2차는 언제 준공되었나요?
길훈2차는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.