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일광신도시비스타동원1차
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 820 · 해빛2로 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:02:36
단지 분석 요약
일광신도시비스타동원1차는 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,039만 3,455원으로, 12개월 평균(2,115만 3,712원) 대비 3.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 63.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,115만 3,712원
거래 48건
최근 3개월 평균 평당가
2,039만 3,455원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,129만 5,207원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 2,194만 1,182원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2,093만 9,071원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2,130만 82원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 2,145만 3,639원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2,045만 1,379원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,101만 4,436원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,284만 939원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,140만 5,534원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,096만 9,549원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 2,002만 4,241원 | 4건 |
| 2026년 8월 | 2,014만 2,031원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (48건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 96㎡ | 4층 | 5억 8,600만원 | 2,014만 2,031원 | 중개거래 |
| 2026-07-22 | 104㎡ | 4층 | 6억 2,500만원 | 1,982만 7,204원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 104㎡ | 4층 | 6억 2,000만원 | 1,966만 8,587원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 96㎡ | 26층 | 6억 900만원 | 2,093만 2,588원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 104㎡ | 13층 | 6억 2,000만원 | 1,966만 8,587원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 96㎡ | 24층 | 6억 3,000만원 | 2,165만 4,402원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 104㎡ | 3층 | 6억 2,000만원 | 1,966만 8,587원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 96㎡ | 13층 | 6억 2,800만원 | 2,158만 5,657원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 96㎡ | 10층 | 5억 9,000만원 | 2,027만 9,519원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 104㎡ | 20층 | 7억 2,500만원 | 2,299만 9,557원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 104㎡ | 16층 | 6억 6,000만원 | 2,093만 7,528원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 104㎡ | 17층 | 7억 2,000만원 | 2,284만 939원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 104㎡ | 15층 | 6억 6,000만원 | 2,093만 7,528원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 96㎡ | 11층 | 5억 9,700만원 | 2,052만 123원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 96㎡ | 12층 | 6억 2,800만원 | 2,158만 5,657원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 96㎡ | 10층 | 5억 6,500만원 | 1,942만 217원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 96㎡ | 28층 | 6억 2,000만원 | 2,131만 681원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 96㎡ | 23층 | 6억원 | 2,062만 3,240원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 104㎡ | 20층 | 6억 8,000만원 | 2,157만 1,998원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 104㎡ | 11층 | 7억 2,700만원 | 2,306만 3,004원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 104㎡ | 16층 | 6억 6,000만원 | 2,093만 7,528원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 96㎡ | 14층 | 6억 1,500만원 | 2,113만 8,821원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 104㎡ | 19층 | 6억 4,800만원 | 2,055만 6,845원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 104㎡ | 22층 | 6억 7,000만원 | 2,125만 4,763원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 104㎡ | 12층 | 6억 7,000만원 | 2,125만 4,763원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 104㎡ | 15층 | 7억 500만원 | 2,236만 5,086원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 104㎡ | 14층 | 6억 4,500만원 | 2,046만 1,675원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 104㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | 2,062만 292원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 104㎡ | 29층 | 6억 6,000만원 | 2,093만 7,528원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 104㎡ | 24층 | 7억원 | 2,220만 6,469원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 96㎡ | 11층 | 6억 1,000만원 | 2,096만 6,960원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 96㎡ | 27층 | 5억 9,500만원 | 2,045만 1,379원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 104㎡ | 23층 | 6억 6,000만원 | 2,093만 7,528원 | 직거래 |
| 2025-11-25 | 96㎡ | 11층 | 6억 800만원 | 2,089만 8,216원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 96㎡ | 30층 | 6억 1,000만원 | 2,096만 6,960원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 104㎡ | 31층 | 6억 7,500만원 | 2,141만 3,381원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 96㎡ | 14층 | 6억원 | 2,062만 3,240원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 104㎡ | 17층 | 7억 3,000만원 | 2,315만 8,175원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 104㎡ | 15층 | 6억 8,500만원 | 2,173만 616원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 104㎡ | 28층 | 7억 3,000만원 | 2,315만 8,175원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 96㎡ | 21층 | 6억 1,200만원 | 2,103만 5,704원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 104㎡ | 22층 | 7억 5,000만원 | 2,379만 2,645원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 104㎡ | 5층 | 6억 8,000만원 | 2,157만 1,998원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 96㎡ | 3층 | 5억 6,500만원 | 1,942만 217원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 96㎡ | 2층 | 5억 6,000만원 | 1,924만 8,357원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 104㎡ | 24층 | 7억원 | 2,220만 6,469원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 104㎡ | 15층 | 6억 7,000만원 | 2,125만 4,763원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 104㎡ | 11층 | 6억 8,000만원 | 2,157만 1,998원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.9%
평균 전세 보증금 3억 9,450만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 4억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4억 3,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,500만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,583만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 3억 8,250만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 3억 5,700만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 4억 1,325만원 | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 96㎡ | 24층 | 5,000만원 | 126만원 | 월세 |
| 2026-07-19 | 104㎡ | 28층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 96㎡ | 25층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 96㎡ | 20층 | 2,100만원 | 137만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 96㎡ | 13층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 104㎡ | 12층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 104㎡ | 23층 | 1억 7,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 96㎡ | 29층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-10 | 104㎡ | 20층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 96㎡ | 2층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 104㎡ | 13층 | 7,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 104㎡ | 11층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 104㎡ | 4층 | 4억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 104㎡ | 23층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 96㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 96㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 96㎡ | 19층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 104㎡ | 17층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 104㎡ | 27층 | 2억 9,000만원 | 59만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 96㎡ | 24층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 96㎡ | 6층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 104㎡ | 23층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 96㎡ | 9층 | 6,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 160㎡ | 1층 | 0원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 104㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 104㎡ | 19층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 104㎡ | 29층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 104㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 104㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 104㎡ | 1층 | 6,000만원 | 135만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
일광신도시비스타동원1차 평당가는 얼마인가요?
일광신도시비스타동원1차의 최근 3개월 평균 평당가는 2,039만 3,455원입니다. (최근 12개월 평균 2,115만 3,712원)
일광신도시비스타동원1차 전세가율은 어떻게 되나요?
일광신도시비스타동원1차의 전세가율은 약 63.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,450만원)을 평균 매매가(6억 1,725만원)로 나눈 값입니다.
일광신도시비스타동원1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-08에 전용면적 96㎡(4층)가 5억 8,600만원에 거래되었습니다.
일광신도시비스타동원1차는 언제 준공되었나요?
일광신도시비스타동원1차는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.