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일광대성베르힐
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 810 · 해빛5로 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:07:14
단지 분석 요약
일광대성베르힐은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,641만 1,212원으로, 12개월 평균(1,670만 8,797원) 대비 1.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 72.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,670만 8,797원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
1,641만 1,212원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,697만 6,553원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1,671만 3,951원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,660만 3,793원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,696만 8,082원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,643만 149원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,690만 790원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,628만 3,291원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,709만 9,415원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,694만 3,353원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,635만 5,305원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,664만 8,915원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,645만 3,045원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 84㎡ | 22층 | 4억 2,000만원 | 1,645만 3,045원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 84㎡ | 2층 | 4억 2,500만원 | 1,664만 8,915원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 18층 | 4억 3,500만원 | 1,700만 7,179원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | 1,642만 724원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 84㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 1,645만 3,045원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 84㎡ | 24층 | 4억 1,000만원 | 1,606만 1,306원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 3층 | 4억 500만원 | 1,583만 4,270원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 18층 | 4억 5,700만원 | 1,786만 7,312원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 6층 | 4억 950만원 | 1,601만 9,395원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 84㎡ | 7층 | 4억 4,300만원 | 1,735만 4,045원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 84㎡ | 22층 | 4억 3,000만원 | 1,684만 4,784원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 84㎡ | 21층 | 4억 1,000만원 | 1,606만 1,306원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 84㎡ | 12층 | 4억 1,800만원 | 1,637만 4,697원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 84㎡ | 15층 | 4억 1,900만원 | 1,641만 3,871원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 13층 | 4억 4,700만원 | 1,747만 6,342원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 84㎡ | 12층 | 4억 2,500만원 | 1,664만 8,915원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 13층 | 4억 2,400만원 | 1,657만 7,112원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 22층 | 4억 2,000만원 | 1,643만 149원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,700만원 | 1,708만 5,373원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 10층 | 4억 4,800만원 | 1,751만 5,439원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 12층 | 4억 1,700만원 | 1,630만 3,433원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 84㎡ | 13층 | 4억 1,400만원 | 1,621만 8,002원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 11층 | 4억 5,400만원 | 1,775만 21원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 23층 | 4억 500만원 | 1,584만 3,357원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | 1,642만 724원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 8층 | 4억 3,500만원 | 1,700만 7,179원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 16층 | 4억 3,000만원 | 1,682만 1,343원 | 중개거래 |
| 2025-07-20 | 85㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 1,759만 3,633원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | 1,720만 2,663원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 84㎡ | 21층 | 4억 2,500만원 | 1,664만 8,915원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 6층 | 4억 2,500만원 | 1,661만 6,209원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.7%
평균 전세 보증금 3억 500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 9,875만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 3억 750만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,000만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 500만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 85㎡ | 21층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 13층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 15층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 24층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 21층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 10층 | 1,500만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 22층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 84㎡ | 25층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 84㎡ | 12층 | 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 16층 | 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 18층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 18층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 11층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-07-28 | 84㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 17층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
일광대성베르힐 평당가는 얼마인가요?
일광대성베르힐의 최근 3개월 평균 평당가는 1,641만 1,212원입니다. (최근 12개월 평균 1,670만 8,797원)
일광대성베르힐 전세가율은 어떻게 되나요?
일광대성베르힐의 전세가율은 약 72.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 500만원)을 평균 매매가(4억 1,928만 5,714원)로 나눈 값입니다.
일광대성베르힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 84㎡(22층)가 4억 2,000만원에 거래되었습니다.
일광대성베르힐은 언제 준공되었나요?
일광대성베르힐은 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.