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금정힐스테이트
부산광역시 금정구 장전동 710 · 금강로335번길 · 2010년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:18
단지 분석 요약
금정힐스테이트는 부산광역시 금정구 장전동에 위치한 2010년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,714만 7,791원으로, 12개월 평균(1,590만 453원) 대비 7.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 84%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,590만 453원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
1,714만 7,791원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,466만 8,600원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,618만 7,382원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,523만 9,338원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,496만 8,909원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,624만 2,919원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,723만 3,637원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,848만 6,445원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,452만 2,472원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,786만 3,744원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,678만 9,815원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 16층 | 4억 3,800만원 | 1,703만 9,126원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 5층 | 4억 2,500만원 | 1,654만 503원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 18층 | 4억 5,900만원 | 1,786만 3,744원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 104㎡ | 4층 | 4억 5,700만원 | 1,452만 2,472원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 16층 | 4억 7,500만원 | 1,848만 6,445원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 10층 | 4억 4,300만원 | 1,723만 3,637원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 104㎡ | 18층 | 5억 300만원 | 1,598만 4,253원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,400만원 | 1,650만 1,585원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 104㎡ | 11층 | 4억 7,200만원 | 1,499만 9,140원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 131㎡ | 10층 | 5억 9,000만원 | 1,493만 8,677원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 104㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | 1,430만 27원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 104㎡ | 11층 | 4억 9,900만원 | 1,585만 7,141원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | 1,556만 846원 | 직거래 |
| 2025-08-04 | 131㎡ | 16층 | 6억 1,000만원 | 1,544만 5,073원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 85㎡ | 9층 | 4억 3,500만원 | 1,692만 9,692원 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 131㎡ | 11층 | 5억 7,000만원 | 1,443만 2,282원 | 직거래 |
| 2025-07-07 | 131㎡ | 7층 | 5억 7,000만원 | 1,443만 2,282원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 131㎡ | 14층 | 5억 9,800만원 | 1,514만 1,236원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84%
평균 전세 보증금 3억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 4억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,500만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 104㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 131㎡ | 1층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 104㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 131㎡ | 1층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 10층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 131㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 131㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-03 | 131㎡ | 6층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-07-30 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 131㎡ | 3층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
금정힐스테이트 평당가는 얼마인가요?
금정힐스테이트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,714만 7,791원입니다. (최근 12개월 평균 1,590만 453원)
금정힐스테이트 전세가율은 어떻게 되나요?
금정힐스테이트의 전세가율은 약 84%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,000만원)을 평균 매매가(4억 4,066만 6,667원)로 나눈 값입니다.
금정힐스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(16층)가 4억 3,800만원에 거래되었습니다.
금정힐스테이트는 언제 준공되었나요?
금정힐스테이트는 2010년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.