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삼익
서울특별시 금천구 시흥동 5-13 · 독산로50길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:51
단지 분석 요약
삼익은 서울특별시 금천구 시흥동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,286만 5,523원으로, 12개월 평균(2,274만 5,852원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 71.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,274만 5,852원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
2,286만 5,523원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,412만 4,137원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,213만 3,235원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,257만 515원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,279만 579원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1,819만 2,213원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,511만 9,572원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,184만 1,181원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,593만 8,547원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 60㎡ | 14층 | 4억 7,000만원 | 2,593만 8,547원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 1층 | 5억 4,800만원 | 2,132만 2,625원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 11층 | 4억 7,800만원 | 2,644만 1,855원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 114㎡ | 8층 | 6억 1,500만원 | 1,775만 9,065원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 60㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | 2,373만 1,011원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 60㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | 2,650만 8,132원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 114㎡ | 13층 | 6억 3,000만원 | 1,819만 2,213원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | 2,317만 9,127원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 7층 | 4억 5,900만원 | 2,533만 1,474원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 8층 | 4억원 | 2,207만 5,359원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 12층 | 5억 9,400만원 | 2,311만 2,480원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | 2,489만 2,959원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 114㎡ | 7층 | 6억 4,000만원 | 1,848만 978원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 1층 | 4억 700만원 | 2,246만 1,678원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 60㎡ | 19층 | 4억 1,650만원 | 2,298만 5,967원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 17층 | 4억 5,200만원 | 2,494만 5,156원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 114㎡ | 18층 | 6억 8,500만원 | 1,978만 422원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | 2,317만 9,127원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 114㎡ | 24층 | 6억 9,500만원 | 2,006만 9,187원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 85㎡ | 9층 | 5억 9,500만원 | 2,315만 1,390원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 85㎡ | 4층 | 6억 2,000만원 | 2,412만 4,137원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.3%
평균 전세 보증금 3억 7,636만 3,636원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 800만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,125만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,670만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,285만 7,143원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 3억 7,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 4억원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 17층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 19층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 114㎡ | 18층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 21층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 13층 | 4,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 14층 | 2억 7,010만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 5층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 13층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 9층 | 1억 2,500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 2층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 2층 | 2억원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | 8만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 114㎡ | 24층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 7층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼익 평당가는 얼마인가요?
삼익의 최근 3개월 평균 평당가는 2,286만 5,523원입니다. (최근 12개월 평균 2,274만 5,852원)
삼익 전세가율은 어떻게 되나요?
삼익의 전세가율은 약 71.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,636만 3,636원)을 평균 매매가(5억 2,775만원)로 나눈 값입니다.
삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-06에 전용면적 60㎡(14층)가 4억 7,000만원에 거래되었습니다.
삼익은 언제 준공되었나요?
삼익은 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.