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벽산3
서울특별시 금천구 시흥동 1006 · 탑골로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:51
단지 분석 요약
벽산3는 서울특별시 금천구 시흥동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,980만 5,138원으로, 12개월 평균(1,971만 3,063원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 56%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,971만 3,063원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,980만 5,138원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,977만 6,569원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,985만 4,565원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,926만 400원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,054만 4,427원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,906만 5,850원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 85㎡ | 14층 | 4억 9,000만원 | 1,906만 5,850원 | 직거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 8층 | 5억 2,800만원 | 2,054만 4,427원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 6층 | 4억 9,500만원 | 1,926만 400원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 16층 | 3억 6,000만원 | 1,985만 4,565원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 60㎡ | 17층 | 3억 7,500만원 | 2,068만 1,838원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 9층 | 4억 8,500만원 | 1,887만 1,301원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56%
평균 전세 보증금 2억 8,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3억 1,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 9,900만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 60㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 11층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 115㎡ | 18층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 17층 | 2억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 16층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-02 | 60㎡ | 8층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
벽산3 평당가는 얼마인가요?
벽산3의 최근 3개월 평균 평당가는 1,980만 5,138원입니다. (최근 12개월 평균 1,971만 3,063원)
벽산3 전세가율은 어떻게 되나요?
벽산3의 전세가율은 약 56%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,500만원)을 평균 매매가(5억 900만원)로 나눈 값입니다.
벽산3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-15에 전용면적 85㎡(14층)가 4억 9,000만원에 거래되었습니다.
벽산3는 언제 준공되었나요?
벽산3는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.