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남서울힐스테이트
서울특별시 금천구 시흥동 1026 · 시흥대로 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:51
단지 분석 요약
남서울힐스테이트는 서울특별시 금천구 시흥동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,616만 8,973원으로, 12개월 평균(3,690만 6,964원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 58.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 30건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,690만 6,964원
거래 81건
최근 3개월 평균 평당가
3,616만 8,973원
거래 30건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,023만 3,115원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3,844만 8,958원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 3,407만 6,795원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3,282만 9,766원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3,630만 2,696원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3,767만 3,641원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 4,209만 247원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3,756만 2,790원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 3,729만 3,323원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 3,643만 966원 | 18건 |
| 2026년 5월 | 3,577만 5,983원 | 12건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 85㎡ | 7층 | 9억 8,000만원 | 3,825만 107원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 13층 | 9억 7,000만원 | 3,782만 58원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 15층 | 9억 4,500만원 | 3,684만 5,314원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 113㎡ | 2층 | 10억 7,000만원 | 3,121만 1,693원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 16층 | 9억 4,000만원 | 3,669만 7,544원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 116㎡ | 12층 | 10억 3,500만원 | 2,954만 6,269원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 2층 | 9억원 | 3,513만 5,946원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 22층 | 9억 500만원 | 3,533만 1,146원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 25층 | 9억 5,000만원 | 3,704만 263원 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 13층 | 9억 1,700만원 | 3,575만 3,601원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 7층 | 9억 7,000만원 | 3,785만 9,800원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 7층 | 9억 7,000만원 | 3,782만 58원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 11층 | 9억 4,500만원 | 3,688만 4,032원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 20층 | 8억원 | 4,421만 1,980원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 113㎡ | 6층 | 8억 6,000만원 | 2,508만 6,034원 | 직거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 15층 | 9억 3,500만원 | 3,650만 2,344원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 5층 | 8억 5,000만원 | 3,314만 1,288원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 13층 | 8억 4,000만원 | 4,638만 1,483원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 151㎡ | 17층 | 11억 1,000만원 | 2,434만 5,948원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 151㎡ | 9층 | 11억 1,000만원 | 2,434만 5,948원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 24층 | 9억 4,000만원 | 3,665만 366원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 17층 | 8억 3,800만원 | 4,619만 1,583원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 116㎡ | 3층 | 10억 1,500만원 | 2,897만 5,326원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 16층 | 9억 4,500만원 | 3,684만 5,314원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 16층 | 8억 3,500만원 | 4,610만 5,403원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 6층 | 8억 3,000만원 | 4,575만 614원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 7층 | 8억 1,000만원 | 4,464만 8,189원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 113㎡ | 5층 | 10억 9,000만원 | 3,179만 5,089원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 113㎡ | 9층 | 11억 1,000만원 | 3,237만 8,485원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 2층 | 9억 1,000만원 | 3,551만 7,956원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 116㎡ | 14층 | 9억 8,000만원 | 2,797만 6,177원 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 11층 | 8억 3,100만원 | 4,592만 5,194원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 25층 | 9억 4,500만원 | 3,684만 5,314원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 3층 | 9억 500만원 | 3,528만 5,724원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 19층 | 8억 8,500만원 | 3,455만 347원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 11층 | 8억 2,500만원 | 4,547만 5,008원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 16층 | 9억 7,000만원 | 3,785만 9,800원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 25층 | 8억 9,000만원 | 3,470만 878원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 8층 | 9억 4,000만원 | 3,668만 8,878원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 9층 | 8억 3,200만원 | 4,586만 856원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 1층 | 7억 8,000만원 | 4,310만 6,680원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 151㎡ | 19층 | 14억원 | 3,070만 6,602원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 116㎡ | 9층 | 10억 4,500만원 | 2,983만 1,740원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 113㎡ | 9층 | 10억 5,000만원 | 3,062만 8,297원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 4층 | 8억 9,000만원 | 3,474만 5,547원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 16층 | 9억 3,500만원 | 3,650만 2,344원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 3층 | 7억 7,000만원 | 4,255만 4,031원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 14층 | 9억 1,500만원 | 3,571만 3,110원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 113㎡ | 11층 | 10억 5,000만원 | 3,062만 8,297원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 9층 | 9억원 | 3,509만 776원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
58.6%
평균 전세 보증금 5억 5,328만 2,308원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 5,891만 6,667원 | 12건 |
| 2025년 8월 | 5억 8,750만원 | 12건 |
| 2025년 9월 | 5억 5,000만원 | 17건 |
| 2025년 10월 | 6억 1,120만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 4억 9,500만원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 5억 3,250만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 5억 4,250만원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 5억 4,400만원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 5억 2,844만 4,444원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 5억 6,175만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 5억 5,287만 5,000원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 5억 2,267만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 22층 | 5억 2,267만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 16층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 18층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 18층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 17층 | 4억 5,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 116㎡ | 17층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 60㎡ | 17층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 116㎡ | 18층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 3층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 116㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 13층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 13층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 7층 | 4억 3,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 19층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 21층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 6층 | 3억 9,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 20층 | 3억원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 27층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 22층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 10층 | 6억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 15층 | 4억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 2층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 9층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 11층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 11층 | 5억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 116㎡ | 4층 | 2억원 | 160만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
남서울힐스테이트 평당가는 얼마인가요?
남서울힐스테이트의 최근 3개월 평균 평당가는 3,616만 8,973원입니다. (최근 12개월 평균 3,690만 6,964원)
남서울힐스테이트 전세가율은 어떻게 되나요?
남서울힐스테이트의 전세가율은 약 58.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 5,328만 2,308원)을 평균 매매가(9억 4,416만 6,667원)로 나눈 값입니다.
남서울힐스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 85㎡(7층)가 9억 8,000만원에 거래되었습니다.
남서울힐스테이트는 언제 준공되었나요?
남서울힐스테이트는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.