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이랜드해가든
서울특별시 금천구 독산동 1143 · 벚꽃로6길 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:51
단지 분석 요약
이랜드해가든은 서울특별시 금천구 독산동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,866만 3,867원으로, 12개월 평균(2,869만 1,721원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 65.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,869만 1,721원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
2,866만 3,867원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,841만 5,263원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,919만 1,014원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,807만 2,990원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 3,012만 5,126원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3,074만 7,868원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 85㎡ | 10층 | 7억 9,000만원 | 3,074만 7,868원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 11층 | 7억 7,400만원 | 3,012만 5,126원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 13층 | 7억 500만원 | 2,744만 2,138원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 14층 | 7억 4,750만원 | 2,909만 3,710원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 11층 | 7억 3,500만원 | 2,860만 7,193원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 4층 | 7억 1,000만원 | 2,763만 4,160원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 6층 | 7억원 | 2,724만 8,154원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 14층 | 7억 3,000만원 | 2,841만 2,587원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 21층 | 7억 5,000만원 | 2,919만 1,014원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 11층 | 7억 3,000만원 | 2,841만 5,263원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.6%
평균 전세 보증금 4억 8,300만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 1,885만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 5억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4억 4,940만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 5억 2,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 5억 3,400만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 6억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4억 8,300만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 85㎡ | 7층 | 4억 9,350만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 3층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 8층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 1층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 1층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-18 | 85㎡ | 18층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 11층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 8층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 14층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 16층 | 4억 4,940만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 7층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 6층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-07-15 | 85㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 9층 | 5억 770만원 | - | 전세 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
이랜드해가든 평당가는 얼마인가요?
이랜드해가든의 최근 3개월 평균 평당가는 2,866만 3,867원입니다. (최근 12개월 평균 2,869만 1,721원)
이랜드해가든 전세가율은 어떻게 되나요?
이랜드해가든의 전세가율은 약 65.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 8,300만원)을 평균 매매가(7억 3,643만 7,500원)로 나눈 값입니다.
이랜드해가든 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 85㎡(10층)가 7억 9,000만원에 거래되었습니다.
이랜드해가든은 언제 준공되었나요?
이랜드해가든은 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.