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강변
서울특별시 강서구 가양동 1475 · 허준로 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:35:13
단지 분석 요약
강변은 서울특별시 강서구 가양동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,994만 4,487원으로, 12개월 평균(6,090만 406원) 대비 14.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 30.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 15건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,090만 406원
거래 136건
최근 3개월 평균 평당가
6,994만 4,487원
거래 15건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 5,299만 4,579원 | 35건 |
| 2025년 10월 | 5,413만 472원 | 13건 |
| 2025년 11월 | 5,855만 1,941원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 6,081만 572원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 6,260만 8,352원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 6,292만 7,609원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 6,510만 9,911원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 6,389만 9,088원 | 23건 |
| 2026년 5월 | 6,643만 3,306원 | 19건 |
| 2026년 6월 | 7,022만 5,534원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 6,818만 2,117원 | 7건 |
| 2026년 8월 | 7,526만 9,640원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 34㎡ | 11층 | 8억 300만원 | 7,707만 7,391원 | 중개거래 |
| 2026-08-01 | 50㎡ | 13층 | 11억원 | 7,346만 1,889원 | 중개거래 |
| 2026-07-30 | 50㎡ | 8층 | 11억 1,000만원 | 7,412만 9,724원 | 중개거래 |
| 2026-07-29 | 34㎡ | 11층 | 7억 9,500만원 | 7,630만 9,497원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 50㎡ | 6층 | 10억 7,000만원 | 7,145만 8,383원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 34㎡ | 8층 | 6억 9,000만원 | 6,623만 884원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 34㎡ | 1층 | 6억원 | 5,759만 2,073원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 34㎡ | 1층 | 6억 4,000만원 | 6,143만 1,545원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 40㎡ | 7층 | 8억 4,000만원 | 7,012만 2,712원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 50㎡ | 14층 | 11억원 | 7,346만 1,889원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 40㎡ | 11층 | 8억 5,000만원 | 7,095만 7,506원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 50㎡ | 14층 | 10억 7,500만원 | 7,179만 2,301원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 50㎡ | 10층 | 11억 1,000만원 | 7,412만 9,724원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 34㎡ | 1층 | 6억 3,000만원 | 6,047만 1,677원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 40㎡ | 14층 | 8억 4,500만원 | 7,054만 109원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 34㎡ | 5층 | 7억 4,000만원 | 7,103만 224원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 34㎡ | 11층 | 6억 3,500만원 | 6,095만 1,611원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 40㎡ | 7층 | 8억원 | 6,678만 3,535원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 50㎡ | 3층 | 10억 5,000만원 | 7,012만 2,712원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 34㎡ | 10층 | 7억 5,700만원 | 7,266만 1,999원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 34㎡ | 6층 | 7억 2,300만원 | 6,939만 8,448원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 34㎡ | 8층 | 7억 1,000만원 | 6,815만 620원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 40㎡ | 6층 | 8억원 | 6,678만 3,535원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 40㎡ | 1층 | 7억 2,000만원 | 6,010만 5,182원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 40㎡ | 9층 | 8억원 | 6,678만 3,535원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 40㎡ | 3층 | 8억원 | 6,678만 3,535원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 40㎡ | 7층 | 7억 8,000만원 | 6,511만 3,947원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 40㎡ | 2층 | 7억 4,300만원 | 6,202만 5,208원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 34㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | 6,047만 1,677원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 12층 | 10억 1,500만원 | 6,778만 5,288원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 40㎡ | 12층 | 8억 6,250만원 | 7,200만 999원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 34㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | 6,239만 1,413원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 34㎡ | 8층 | 6억 8,000만원 | 6,527만 1,016원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 40㎡ | 10층 | 8억 1,000만원 | 6,761만 8,330원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 50㎡ | 11층 | 10억 8,000만원 | 7,212만 6,218원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 34㎡ | 2층 | 6억 3,000만원 | 6,047만 1,677원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 40㎡ | 4층 | 7억원 | 5,843만 5,593원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 34㎡ | 15층 | 7억원 | 6,719만 752원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 34㎡ | 1층 | 6억 1,500만원 | 5,903만 1,875원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 40㎡ | 1층 | 7억 2,000만원 | 6,010만 5,182원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 40㎡ | 13층 | 8억 4,000만원 | 7,012만 2,712원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 34㎡ | 15층 | 6억 7,400만원 | 6,469만 5,096원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 34㎡ | 3층 | 6억 2,800만원 | 6,027만 9,703원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 34㎡ | 14층 | 6억 7,000만원 | 6,431만 1,148원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 40㎡ | 10층 | 8억 200만원 | 6,695만 494원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 34㎡ | 4층 | 6억 6,000만원 | 6,335만 1,280원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 34㎡ | 15층 | 6억 7,000만원 | 6,431만 1,148원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 34㎡ | 3층 | 6억 5,300만원 | 6,267만 9,373원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 34㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | 6,239만 1,413원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 40㎡ | 6층 | 7억 6,500만원 | 6,386만 1,756원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
30.5%
평균 전세 보증금 2억 6,985만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 9,039만 8,235원 | 27건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,587만 8,947원 | 34건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,928만 5,714원 | 27건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,290만 9,091원 | 21건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,240만 6,250원 | 25건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,708만 4,211원 | 30건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,270만 3,704원 | 36건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,775만원 | 23건 |
| 2026년 5월 | 3억 652만 5,500원 | 34건 |
| 2026년 6월 | 2억 7,893만 4,286원 | 24건 |
| 2026년 7월 | 2억 5,076만 8,750원 | 21건 |
| 2026년 8월 | 2억 7,625만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 34㎡ | 12층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-08-11 | 40㎡ | 9층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 40㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-08 | 40㎡ | 6층 | 3억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-08-08 | 40㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 40㎡ | 7층 | 3억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 40㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-29 | 34㎡ | 9층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 40㎡ | 1층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 34㎡ | 11층 | 5,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-26 | 34㎡ | 5층 | 5,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 34㎡ | 6층 | 1,500만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 34㎡ | 6층 | 1,500만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 40㎡ | 8층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 40㎡ | 3층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 34㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 50㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 40㎡ | 10층 | 4,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 34㎡ | 5층 | 1억 8,165만원 | - | 전세 |
| 2026-07-12 | 34㎡ | 13층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 40㎡ | 12층 | 2억 3,150만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 50㎡ | 9층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 34㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 34㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 34㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 34㎡ | 5층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 34㎡ | 11층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-28 | 40㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 40㎡ | 13층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 50㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
강변 평당가는 얼마인가요?
강변의 최근 3개월 평균 평당가는 6,994만 4,487원입니다. (최근 12개월 평균 6,090만 406원)
강변 전세가율은 어떻게 되나요?
강변의 전세가율은 약 30.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,985만 5,000원)을 평균 매매가(8억 8,386만 6,667원)로 나눈 값입니다.
강변 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-06에 전용면적 34㎡(11층)가 8억 300만원에 거래되었습니다.
강변은 언제 준공되었나요?
강변은 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.