서울특별시 강서구 > 가양동
강변
서울특별시 강서구 가양동 1475 · 허준로 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:37:00
단지 분석 요약
강변은 서울특별시 강서구 가양동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,517만 3,301원으로, 12개월 평균(5,896만 9,639원) 대비 10.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 41%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 43건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,896만 9,639원
거래 137건
최근 3개월 평균 평당가
6,517만 3,301원
거래 43건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,236만 2,713원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 5,131만 9,889원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 5,299만 4,579원 | 35건 |
| 2025년 10월 | 5,413만 472원 | 13건 |
| 2025년 11월 | 5,855만 1,941원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 6,081만 572원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 6,260만 8,352원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 6,292만 7,609원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 6,510만 9,911원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 6,389만 9,088원 | 23건 |
| 2026년 5월 | 6,643만 3,306원 | 19건 |
| 2026년 6월 | 7,054만 109원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 40㎡ | 14층 | 8억 4,500만원 | 7,054만 109원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 34㎡ | 5층 | 7억 4,000만원 | 7,103만 224원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 34㎡ | 11층 | 6억 3,500만원 | 6,095만 1,611원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 40㎡ | 7층 | 8억원 | 6,678만 3,535원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 50㎡ | 3층 | 10억 5,000만원 | 7,012만 2,712원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 34㎡ | 10층 | 7억 5,700만원 | 7,266만 1,999원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 34㎡ | 6층 | 7억 2,300만원 | 6,939만 8,448원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 34㎡ | 8층 | 7억 1,000만원 | 6,815만 620원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 40㎡ | 6층 | 8억원 | 6,678만 3,535원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 40㎡ | 1층 | 7억 2,000만원 | 6,010만 5,182원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 40㎡ | 9층 | 8억원 | 6,678만 3,535원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 40㎡ | 3층 | 8억원 | 6,678만 3,535원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 40㎡ | 7층 | 7억 8,000만원 | 6,511만 3,947원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 40㎡ | 2층 | 7억 4,300만원 | 6,202만 5,208원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 34㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | 6,047만 1,677원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 12층 | 10억 1,500만원 | 6,778만 5,288원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 40㎡ | 12층 | 8억 6,250만원 | 7,200만 999원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 34㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | 6,239만 1,413원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 34㎡ | 8층 | 6억 8,000만원 | 6,527만 1,016원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 40㎡ | 10층 | 8억 1,000만원 | 6,761만 8,330원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 50㎡ | 11층 | 10억 8,000만원 | 7,212만 6,218원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 34㎡ | 2층 | 6억 3,000만원 | 6,047만 1,677원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 40㎡ | 4층 | 7억원 | 5,843만 5,593원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 34㎡ | 15층 | 7억원 | 6,719만 752원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 34㎡ | 1층 | 6억 1,500만원 | 5,903만 1,875원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 40㎡ | 1층 | 7억 2,000만원 | 6,010만 5,182원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 40㎡ | 13층 | 8억 4,000만원 | 7,012만 2,712원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 34㎡ | 15층 | 6억 7,400만원 | 6,469만 5,096원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 34㎡ | 3층 | 6억 2,800만원 | 6,027만 9,703원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 34㎡ | 14층 | 6억 7,000만원 | 6,431만 1,148원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 40㎡ | 10층 | 8억 200만원 | 6,695만 494원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 34㎡ | 4층 | 6억 6,000만원 | 6,335만 1,280원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 34㎡ | 15층 | 6억 7,000만원 | 6,431만 1,148원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 34㎡ | 3층 | 6억 5,300만원 | 6,267만 9,373원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 34㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | 6,239만 1,413원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 40㎡ | 6층 | 7억 6,500만원 | 6,386만 1,756원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 40㎡ | 14층 | 8억 2,000만원 | 6,845만 3,124원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 34㎡ | 6층 | 6억 6,500만원 | 6,383만 1,214원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 40㎡ | 13층 | 7억 8,000만원 | 6,511만 3,947원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 34㎡ | 10층 | 6억 7,000만원 | 6,431만 1,148원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 34㎡ | 10층 | 6억 8,000만원 | 6,527만 1,016원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 34㎡ | 14층 | 6억원 | 5,759만 2,073원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 34㎡ | 8층 | 6억 7,500만원 | 6,479만 1,082원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 34㎡ | 10층 | 6억 7,000만원 | 6,431만 1,148원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 40㎡ | 12층 | 7억 8,000만원 | 6,511만 3,947원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 34㎡ | 13층 | 6억 6,500만원 | 6,383만 1,214원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 40㎡ | 15층 | 8억 3,500만원 | 6,970만 5,315원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 34㎡ | 10층 | 6억 7,000만원 | 6,431만 1,148원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 34㎡ | 5층 | 7억원 | 6,719만 752원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 34㎡ | 15층 | 6억 6,300만원 | 6,363만 9,241원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
41%
평균 전세 보증금 3억 449만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,920만 6,667원 | 27건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,750만원 | 18건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,039만 8,235원 | 27건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,587만 8,947원 | 34건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,928만 5,714원 | 27건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,290만 9,091원 | 21건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,240만 6,250원 | 25건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,708만 4,211원 | 29건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,975만원 | 37건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,678만 3,333원 | 22건 |
| 2026년 5월 | 3억 725만 556원 | 28건 |
| 2026년 6월 | 3억 7,650만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 40㎡ | 7층 | 4,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 50㎡ | 10층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 40㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 50㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 50㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 40㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 34㎡ | 3층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 34㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 50㎡ | 12층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 40㎡ | 5층 | 2억 2,601만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 34㎡ | 12층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 40㎡ | 5층 | 4,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 40㎡ | 15층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 40㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 34㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 50㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 34㎡ | 2층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 40㎡ | 6층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 50㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 40㎡ | 12층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 50㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 40㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 40㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 50㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 40㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 8층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 12층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 40㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 40㎡ | 11층 | 5,000만원 | 69만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 40㎡ | 2층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
강변 평당가는 얼마인가요?
강변의 최근 3개월 평균 평당가는 6,517만 3,301원입니다. (최근 12개월 평균 5,896만 9,639원)
강변 전세가율은 어떻게 되나요?
강변의 전세가율은 약 41%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 449만 3,333원)을 평균 매매가(7억 4,180만 2,326원)로 나눈 값입니다.
강변 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 40㎡(14층)가 8억 4,500만원에 거래되었습니다.
강변은 언제 준공되었나요?
강변은 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.